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　　【智慧城市网 市场分析】近日，中交投资、二航局、二公院携手打造的中交沌口长江大桥资产支持专项计划(类REITs)成功完成簿记发行。
 

　　这是全国首个长江大桥类REITs产品，也是市场首单融合数据资产的高速公路资产证券化项目，采用了“基础设施收益+数据资产增值”的双重价值机制，开创了“交通+数据”要素融合的资本运作新模式。
 

　　9月11日，中交投资、中交二航局、中交二公院携手打造的中交沌口长江大桥资产支持专项计划（类REITs）成功完成簿记发行。“华泰-中交沌口长江大桥资产支持专项计划”于近日成功簿记发行，该项目发行规模49.60亿元，债券评级AAAsf，其中优先级规模47.10亿元，为2025年以来规模最大的出表类REITs，同时作为市场上首例将高速公路数据资产融入ABS的创新实践。
 

　　底层核心资产为沌口大桥，是湖北省首个“投资+设计+施工+运营”一体化长江大桥，沌口大桥由中交集团全链条主导建设运营。本产品最核心的创新在于“高速公路+数据资产”的深度融合，针对行业内长期存在的“高速数据整合难、价值量化难、证券化落地难”痛点，产品以“三破三立”构建起“要素融合-资产确权-价值定价-资本流转”的新机制，真正推动数据要素从“资源化”向“资本化”跨越。
 

　　此次中交集团采用 “基础设施收益 + 数据资产增值” 的双重价值机制，把大桥的通行费收入，与车流数据、养护数据、智能调度数据等资产的未来增值潜力打包，变成了可交易的金融产品。
 

　　这些数据不仅仅是普通的行车记录，而是经过加工的高价值资产，比如通过 176 万条历史通行数据构建的流量预测模型，能精准预判货运高峰；基于桥梁传感器数据开发的养护预警系统，可降低 30% 维护成本。按照财政部《企业数据资源相关会计处理暂行规定》，这类能产生稳定收益的数据，终于可以名正言顺地进入资产负债表，成为融资的 “硬通货”。
 

　　本项目由中交投资及中交二航局作为增信机构及原始权益人，华泰联合证券担任财务顾问，华泰资管担任计划管理人。
 

　　作为增信机构及原始权益人的中交投资，依托中国交建在基础设施领域的优势，已在全国超20个省市布局，打造了温州高铁新城、天津设计之都、石景山西部城市更新等具有代表性的智慧城市项目，形成了独具特色的“全域型”城市更新模式，实现了良好的经济效益和社会效益。
 

　　作为另一增信机构及原始权益人的中交二航局，经过多年的发展，现已成为融设计、施工、科研、资本运作于一体，以路桥、港航、铁路、城市轨道交通、市政工程施工为主业，“大土木”、多元化经营的大型工程建设企业，项目遍布全国29个省(市、自治区)以及亚洲、欧洲、非洲、南美洲的13个国家。
 

　　本项目的成功发行，为行业探索“交通基础设施+数据资产”融合提供了可复制的标杆案例。未来，此类模式有望进一步推广，为更多存量基础设施注入金融活力，助推实体经济高质量发展。