关于电梯空调控制监测改造方案

一、 当前情况汇报：

1、 经过现场勘查，目前项目由于采用人工控制、人工检查的方式对电梯进行监测控制，偶有出现检查不到位、空调长期运行或者不运行情况，对客户的服务质量、电能消耗影响甚大。

2、 由于采用人手管理方式，对产电梯温度、电梯空调运行状况无法追查，也无法对电梯空调进行远程控制等突出问题，造成管理能力低下、浪费电能资源，不能正常发挥管理效能。

3、 由于电梯空调控制过程采用人手管理模式，对电梯桥箱内温度监测、电梯空调运行状况都管控不到位，无法向管理决策者提供、展示可靠的、实时的现场数据，缺乏应有的现场控制数据，无法为客户、管理层提供可追查、可重现的温度、电梯空调运行时长数据。在没有完善的管控数据支撑下，降低客户对物业管理团队的信心与认可度。

二、 提供解决方案对策

1、 方案：把当前电梯空调管控的手工控制模式修改为电脑采集数据自动运行的模式，使用软件系统对电梯空调的运行过程进行管理，监测时间、温度，空调启停，让电梯空调在系统设定的上限、下限温度内运行，定时唤醒、高温低温警报等功能，做到每台电梯空调运行时间可追查、可重现运行曲线及桥箱内温度曲线，为客户电梯服务质量进行数据化管理提供有力数据支撑。

2、 实现：每台电梯内高精温度探测设备、电能监测设备，定时向监测中心传送当前桥箱温度情况，监测中心收到温度信息处理保存并展示，对超出设定值的情况进行警报。可以远程启动、停止电梯空调的运行。

3、 整个运行过程电脑记录相关的启停时间数据、温度数据，数据可以导出、可查询，通过U盘导出可转发。

三、 网络布局拓朴图