智能楼宇系统的智能化不单单在于实现使用的安全便利性，更重要的是实现生活的合理节能性，通过物联网、大数据、云计算等技术的支持实现楼宇智能化成为可能。就像随着信息化与智能化技术的深入，人们对于楼宇中各种子系统的功能要求更加细化，楼宇自控的子系统和自动化产品种类的不断扩展，使得每栋楼宇都化身一个信息的节点，从而推动整个社区、园区到城市的智能化成为整个社会发展目标。

 

　　智能楼宇系统有如下几个方面的具体特性：

 

　　1、具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

 

　　2、提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

 

　　3、智能楼宇系统具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

 

　　4、节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

 

　　5、满足用户对不同环境功能的需求。

 

　　6、*的运用能大大提高工作效率。