智慧社区是大势，它能提高社区价值，提升楼盘溢价，推动房地产行业转型升级。但智慧社区的建设并非一蹴而就，在打造的过程中还存在着许多的问题：
 

　　功能未能真正提升业主体验
 

　　随着智慧社区的建设，智能设备充斥着整个小区，智能门禁、智能车闸、智能电梯、智能家居……智能设备联通手机APP，但由于技术不够成熟，或者开发功能设计不够精准，业主很难在获得智能体验感。
 

　　专业性强，架构复杂
 

　　智慧社区的整体系统架构平台广，涉及应用场景多，复杂程度高，专业性较强，技术开发难度大。
 

　　费用高昂，难以实施
 

　　智慧社区架构复杂，专业性强，使得建构费用高昂，难以实施，落地难。后期的运营维护，融合大数据、云计算等创新技术，进行数据运算、分析，均难以实现。
 

　　同质化严重，重复浪费
 

　　同行业之间，所做的事情大同小异，都把时间花在同样的模块上，而忽略了发挥自身的核心优势，导致同质化严重，形成恶性竞争，同时也造成重复浪费。
 

　　开发周期长，整体推进慢
 

　　由于存在以上四种问题，导致智慧社区的整体规划和建构周期长，并且在新技术的融合方面，花费的时间长，整体推进十分缓慢。
 

　　高效、便捷、提升智能体验，是地产公司核心目标，而智慧化是实现此目标的重要途径。五大问题，推动房地产转型升级，构建真正的智慧社区。