系统介绍

*性
系统的*性主要体现在系统设计的高度集成、设备选型的*化和技术上的适度超前。本方案采用了国外大量的*技术和设备，是一个高度集成的智能化住宅小区解决方案。
在系统集成方案中采用了现今世界上的智能管理控制系统 ——美国Andover Controls安多福控制公司的Continuum智能化控制系统来集成XXXX花园的各智能化子系统和楼宇设备： 如CCTV系统、保安巡更、室内安防、IC卡门禁、可视门铃、停车场系统、电梯、水泵、*空调、发电机组等系统设备，将小区安防、物业管理等各个智能化子系统*集成在一个计算机平台上，方便小区管理。在方案中，我们将利用通道控制器来控制各个感应式门禁及现场探测器的运行状态；利用家庭控制器实现三表、家庭报警的信号输入；利用一些控制模块来控制配电、灯光、给排水等系统。比如：当某探测器探测到有人非法闯入时，该信息可以马上反应给其他系统：CCTV系统马上显示该区的现场图像、灯光控制系统马上打开该区的灯光、门禁系统马上反锁门（按实际需要而定），同时通知控制室值班人员等等，所有这些都可瞬间联动完成。通过本系统的现场控制器，几乎所有信号（包括图像信息、报警、门禁状态、灯光状态等）都可实现整个网络共享，为其它设备的运行提供参考和利用。

在通讯系统方案中采用通信光纤直接入小区并在小区内设置远端通信模块的方式，解决小区的通信问题，将信息高速公路的接口修到小区；再通过在小区内铺设的*综合布线，进一步将信息高速公路修到住户家中。

经济性
我们是针对住户目前的实际需求和小区的日后发展来设计住宅小区智能化系统，保证系统既能满足住户现在的需求，又能适应将来的发展。在考虑系统的建设成本时，同时也考虑到系统日后的运行和维护成本。
在本方案的设计过程中，我们本着“目标明确，功能明确，科学布点，严格选材”的原则，严格审核了闭路电视监控点、红外对射点、住宅内各类探测器、一卡通门禁控制点等的布点数量和位置，充分考虑了安全可靠和经济实用的双重原则。

可靠性
智能化系统是一个*不间断工作的系统，因而系统的可靠性要求比较重要。我们在设计和建设系统时，充分考虑到系统的可靠性。我们采用、国家规范和标准来设计、施工和测试系统加上我司良好的售后服务，保证系统的可靠性。
在做设计方案、工程施工和验收方案、工程质量管理方案和设备选型时，我们参考了国内外智能化住宅建设的成功经验，也融合了我司*从事信息化工程建设的技术经验、深圳市信息工程质监站的监理经验和相关领域专家的实验论证。
同时，在设备选型过程中，我们充分考虑了智能化系统*不间断运行的实际要求，通过综合评估性能价格比，选择了质量可靠、运行稳定的产品。

可发展性
本方案在设计时不仅考虑到现在的需求，同时也考虑了将来的发展。为保证本系统的可发展性，我们在研究二十一世纪家居概念和住宅发展方向的基础上，采用了开放性的、可升级的系统集成技术作为本系统的核心技术，同时在系统在设计中充分考虑了信息科技的发展，为本系统日后的升级和扩展预留了发展空间，保证XXXX花园智能化系统“一二十年不落后，三四十年可改造”。
系统具有积木化结构，控制设备的多少、控制范围的大小以及控制功能的确定，都可以任意选择和组合。系统可以控制整个小区的全部子系统，可以监视所有的设备运行参数，也可以只对其中某一个或几个设备进行监控。系统还可以先对某些设备进行监控，其余的逐步增加和扩充。
系统采用开放式接口，保证不同厂商、不同协议的设备能够兼容，便于日后对系统进行二次开发。

为了zui科学经济地建设XXXX花园智能化系统，我们还在进行方案设计时就设计了本系统的《系统发展规划》，以保证本项目的发展。

设计方案

本方案设计时参考了以下标准和规范：
一、国内标准
1、《民用建筑电气设计规范》JC J/T 16-92
2、《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94
3、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
4、《电子计算机房设计规范》GB50174-93
5、《CATV行业标准》GY/T121-95
6、《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87
7、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（修订本）》CECS72：97
8、《建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范》CECS89：97
9、《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
10、《浦东新区建筑智能化系统检验实施细则》
11、其他相关国家规范和地方规定

二、标准
1、《EIA/TIA568(570)综合布线标准》
2、《EIA/TIA568A商业建筑物电信布线标准》
3、《ISO/IRC IS11801始创性的用户建筑布线》
4、《EIA/TIA606商业建筑通信基础结构管理规范》

设备选型