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　　在本文中，我们将讨论: 

　　▲占用监测的用例和好处

　　▲监测占用情况的5种传感器
 

　　占用监测的用例和好处
 

　　占用监测传感器与智能建筑管理系统的集成为更智能、更高效的工作场所空间分配决策奠定了基础。
 

　　例如，占用监测传感器可用于跟踪办公桌占用情况，以生成空间使用效率的概览。然后，此概览可以推动空间优化决策，如在办公桌未充分利用的情况下实施节约空间策略。
 

　　总体而言，智能建筑和设施管理中最常见的占用监测用例包括： 

　　▲实时空间管理 

　　▲有效的资源分配 

　　▲租户/员工的舒适度
 

　　占用率监测与实时空间管理
 

　　占用监测可以实现对办公桌、办公室和会议室的有效管理。占用传感器提供房间、办公桌和休息区利用率的实时可见性，以便即时获取有关空间可用性的信息。这种可见性最大限度地减少了搜寻可用空间的时间，同时避免了冲突预订。它还避免了通过物理访问空间来检查房间可用性的需要。
 

　　占用监测的主要好处之一是，它可以通过单一控制面板提供多个办公室、房间和建筑物使用状态的完整视图。这可以实现考虑所有房间和建筑物的整体优化。
 

　　占用监测与有效的资源分配
 

　　除了提供有关办公空间使用情况的实时信息之外，占用监测还有助于提取关于办公空间的最低、平均和高峰使用情况的可靠统计数据，包括关于峰值出现时间的见解。
 

　　这些数据使设施管理人员能够评估各种企业的确切要求，并为他们提供满足其需求的解决方案。通过这种方式，企业可以显著节约运营成本(例如，花费在未使用空间上的成本)。
 

　　此外，业主可以有机会将闲置空间出租给其他租户。鉴于不断变化的工作模式(例如，定期在家工作)，这些优化现在非常具有挑战性，这使得企业很难估计他们需要的确切空间。在后新冠肺炎时代，企业将越来越关注办公空间成本的优化，因为远程工作可能会成为一种非常普遍的做法。
 

　　占用监测与租户/员工的舒适度
 

　　实时占用监测提供了提高租户和员工舒适度的方法，例如，它可以根据与建筑物管理系统的适当集成来推动 HVAC(供暖、通风、空调)功能的微调。
 

　　设施管理人员可以考虑空间占用密度，因为每个空间的人数会影响 HVAC 要求。同样，它可以确保占用空间的适当照明条件。占用监测可以帮助优化租户的舒适度，同时节省能源成本。
 

　　监测占用情况的5种传感器
 

　　占用监测需要部署传感器，以可靠地监测办公桌、办公室、休息区和其他建筑空间中人员的存在。
 

　　监测占用率的传感器示例有：
 

　　▲智能照明传感器：这些灯包含运动传感器，可以检测建筑物某些区域内的占用情况。在大多数情况下，智能照明系统通过照明控制等功能来补充其传感功能。
 

　　▲摄像头和人数统计：如今，许多摄像头都带有图像处理功能，如人脸检测和人数统计。这些系统提供了计算每个空间中员工数量的方法，可作为提取利用率信息和相关统计数据的方法。在某些国家/地区，使用此类系统会引起隐私和数据保护问题。不过，在不部署人脸识别功能(即个人识别)的情况下，这些问题通常会得到缓解。
 

　　▲蓝牙低功耗解决方案：这些系统利用蓝牙技术来评估和跟踪给定空间的占用情况。它们可以基于主流智能手机运行，并能够提供对个人的准确跟踪。然而，蓝牙解决方案的前提是工作人员携带智能手机并启用蓝牙，但情况并非总是如此。因此，这些解决方案并不是最实用的。
 

　　▲红外传感器：红外传感系统处理来自工作空间的热信号，并可以识别由于人体热量引起的干扰。它们可以部署在办公室的不同部分，如墙壁、天花板或办公桌。
 

　　▲超声波传感器：这些系统可识别工作场所高频声波反射模式的干扰。当干扰变得连续时，传感系统假设房间内有人。
 

　　这些解决方案中的每一个都有优点和缺点。因此，选择合适的传感解决方案可能需要解决各种权衡问题，从而平衡各种解决方案的准确性、普遍性和成本效益。
 

　　总结
 

　　新冠肺炎为入住率监测增加了新的要求。随着社交距离规则的实施，建筑和办公室经理需要确保遵守法规，并为在家工作的员工优化空间。