智慧城市网

 

　　老旧小区隐患多，改造势在必行
 

　　如若将老旧小区拆除重建，不仅会加重国家经济负担，而且会给广大居民带来诸多不便。相对于重建，老旧小区改造投入资金更小，同时也可省去一些不必要的麻烦。不仅如此，传统小区存在很多安全隐患，如果不尽早改造，可能会对居民的财产甚至人身安全构成威胁。
 

　　1、由于老旧小区建立时间较早、居住时间较长，大多年久失修，基本都存在或多或少的安全隐患，如墙体裂纹、燃气管道老化、下水管道堵塞、电路老化等，使居民生活质量大打折扣，还会危及居民的财产甚至生命安全。
 

　　2、老旧小区基础设施落后，居民生活条件较差，往往存在配套设施不齐，上楼难、停车难等问题给居民的生活带来诸多不便，影响社区和谐。另外，传统钥匙、IC卡、指纹密码等门禁，容易被复制冒用，保安无法进行身份核验，存在严重的安全管理漏洞。
 

　　3、楼道里堆放杂物也是老旧小区常见的通病，看似不经意的乱堆乱放，不仅影响美观，还存在消防安全隐患，一旦楼道意外失火，会给居民逃生造成阻碍。
 

　　4、由于老旧的管道、阀门等配件会逐渐锈蚀老化，出现渗水、漏水的情况，造成大量的水资源被浪费。一旦排水管堵塞，导致臭气和有毒气体散发，会危害居民的身体健康。
 

　　政策加持，老旧小区改造如火如荼
 

　　老旧小区改造是贯彻党的十九届五中全会精神、推进城市更新行动的重要举措，是造福群众的民生工程、扩大内需的发展工程，也是面向基层的治理工程，一举多得。目前，老旧小区改造工程正在全国如火如荼开展。
 

　　北京：2021年，北京市将158个项目纳入第一批老旧小区综合整治计划，市属老旧小区改造任务包括“新确认、新开工、新完工”三个指标，其中，各区“新确认”任务指标按不低于总量20%安排。
 

　　成都：2021年，成都市已全面启动全市313个老旧小区的分类改造工作，共惠及居民35175户。截至目前，老旧小区民意调查征集、宣传动员、点位定点、自治组织建设等前期工作已全面完成，还将推进既有住宅增设电梯300台。
 

　　郑州：2021年计划改造老旧小区7.6万户。4月8日，从河南省郑州市老旧小区综合改造指挥部了解到，今年全市重点民生实事——老旧小区综合改造将完成7.6万户(不含巩义市)，相关单位负责的计划任务也做了明确细分。
 

　　智慧安防赋能，社区建设进入快车道
 

　　为了响应政策号召，协助各大城市老旧小区的升级改造，不少安防企业针对老旧小区改造提出了解决方案。
 

　　1、大华股份：大华股份推出 SMB老旧小区改造解决方案，集零售、社区、停车、消防等为一体，致力于为社区居民打造一个安全、舒适、便捷的高品质居住环境。为强化老旧小区的安全防范能力，在小区重点区域全面覆盖大华智能分析视频监控系统，通过先进视频分析、图像处理、模式识别以及人工智能等技术，实现小区重点区域24小时全天候高度防护。
 

　　2、海康威视：海康威视老旧小区改造解决方案，解决了老旧小区通行不便、门禁老旧等问题，让业主体验刷脸通行，释放业主双手，便捷访客预约，在老旧小区焕发新活力的同时，也让居民体验到科技的魅力。垃圾分类也是老旧小区改造的侧重点之一，海康威视提供垃圾分类方案，采用事前提醒与事后回溯两种方式提升居民的垃圾分类意识。
 

　　在安全隐患日益显现的前提下，对老旧小区进行改造，是未来城市发展的主流趋势之一。改造老旧小区，不仅大大加快了智慧社区建设进程，还将催生智慧安防无限商机，安防行业将面临更大的机遇和更激烈的挑战。