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　　【中国安防展览网 城市在线】当前物业行业的发展动态，应用科技手段实现智能物业，推广物业行业转型升级。加快物业行业转型升级，推进智慧社区建设，是建设智慧城市的重要内容；更是给业主带来科技体验和智能便利生活，大力提升物业服务能力，促进“互联网+物业管理”健康持续发展的迫切需求。
 

北京市启动智慧小区建设 可视化物管联通百项服务
 

　　20日，北京市智慧小区建设媒体开放日活动在昌平区顶秀青溪家园举行，标志着北京市智慧小区建设正式拉开帷幕。
 

　　小区没有门禁卡就能开门，停车共享车位、分时租赁，居家老人实现机器人陪护。昨日，北京市首 个智慧小区建设媒体开放日活动在昌平区顶秀青溪家园举行，标志着北京市智慧小区建设正式拉开帷幕。
 

　　现场体验科技产品 轻松开启智慧新生活
 

　　在媒体开放日现场，记可以看到，30多家支持智慧小区建设的设计、材料设备供应、平台开发、施工等单位设立展台，展示可视化管理设备设施、为居家养老和看护教育儿童的陪护机器人、人脸识别技术、720度全景安防监控摄像头、智能家居等，一站式了解智慧小区新科技产品。
 

　　在未来的智慧新生活里，小区门禁进入“无卡化时代”，业主可以随时随地远程开门；小区实现共享车位、分时租赁停车，实时搜索闲置车位，设置停车时间；小区开启智慧养老模式，陪护机器人有自然语言互动系统，强大丰富的对话能力和语义识别准确应答，再配以生动的表情，提醒老人科学安排生活作息，养成良好生活习惯，还能远程看护，实现高清视频即时传送。
 

　　可视化物业管理 一键联通百项服务
 

　　为了加强智慧小区建设，北京市通过信息化、物联化、大数据等前沿科技，开发了“北京市智慧小区服务平台”。平台集合了物业管理、业主需求、政府信息、商户服务四大端口，形成4维一体的智能服务体系，提供近百项服务内容，实现各类信息和数据的交互使用，为业主打造一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化的生活环境。
 

　　物业人员登录智慧服务平台“物业端口”，可以实现小区可视化物业管理。通过利用GIS+BIM技术，对小区门禁、电子巡更、暖通空调、给排水、电梯运行等各类机房、设备和能耗实现可视化监管，在2.5D可视化界面上，实时查看设备运行状态，迅速发现故障，制定优化措施，实现节能管理。管理现场只需值班人员、设备巡检人员和工程经理，就能及时运维设备设施，大大减少人员成本。
 

　　业主登录平台“业主端口”，实现物业费、停车费、固话等一站式缴费，查看公示公告，随时发布家政保洁、设施报修、申请投诉等信息，物业人员接收到信息时间解决问题。
 

　　政府工作人员登录平台“政府端口”，可以查看信息发布和业务应用。商家登录平台“商户端”，可以上传商品和服务信息，为业主提供选购商品和上门服务。
 

　　3个小区试点样板工程 逐步实现智慧小区
 

　　经专家组实地考察、综合评定，共有12家小区入选首批北京市智慧小区示范工程建设单位。
 

　　对物业企业、小区业主提出的需求，专家、技术团队一一对接，“量身定制”改造方案，并确定了支持智慧小区建设的设计、材料设备供应、平台开发、施工等30多家单位。
 

　　由于智慧小区建设内容庞杂，功能多样，改造周期长，“零”样板参照，结合小区的设备设施、居住环境、人员结构、物业公司状况等方面，决定试点3个基础设施相对完备、信息化建设有一定基础、物业配合力度大、业主接受程度高、可建设智慧小区的作为样板工程。
 

　　3个试点样板工程为：昌平区顶秀青溪家园、朝阳区康宏瑞普小区和顺义区石园北区小区。其中顶秀青溪家园，先落地物业设备管理功能，实现智慧物管；康宏瑞普小区，先实施立体车库功能，解决小区停车难题；石园北区，先落实智慧养老功能，为老旧小区解决老人的居家养老问题。
 

　　媒体开放日后，北京市智慧小区建设将全面启动。首先，试点样板工程，通过调试安装“北京市智慧小区服务平台”，实现小区的基本需求功能，逐步添加增值服务，再利用增值资金优先改造小区硬件设备，逐步达到智慧小区的建设标准；其次，逐步将其余示范工程建设小区纳入服务平台，统一实现需求功能，并参照《北京市智慧小区技术规程》，评定参建小区智慧级别；后，在全市推广智慧小区建设。实现小区业主共享智慧生活，物业企业增强“造血功能”，终疏通城市每一处“毛细血管”，让城市生活更具活力。
 

　　原标题 北京市智慧小区建设全面启动