互联网＋物业 做个社区隐形掌控者
- 来源：中国信息网
- 2016/9/19 10:28:1530300
智慧社区充分利用了有线网络覆盖广、带宽高、网络安全性强的特点，能够大限度地发挥广电网络的优势和长处，搭建一个政府、企业、社区(百姓)三方共赢的智能信息服务系统，未来，居民不仅能一键轻松搞定各种社区生活服务，还能通过APP了解社区、街道办事流程，直接预约办事，实现智慧政务。智慧社区的风靡给传统物业管理开创全新的管理模式，通过智慧社区建设不仅给业主提供更的服务，在物业管理，收费等方便也有全新改变。
物业行业市场空间广阔
一方面，我国房地产市场持续发展，国家新型城镇化规划推进实施，为新型城市群建设注入活力。据国家统计局数据显示，2012年-2014年连续三年全国房屋竣工量高达10亿平方米左右；部分地区政府推行物业管理全覆盖，大量住宅区逐步引入物业管理。增量房、存量房以及老旧住宅为物业管理行业提供了巨大的市场空间。
另一方面，物业服务用户趋于成熟。用户对物业服务尤其是物业服务的购买意愿显著增强，部分物业服务企业基于用户多元化、个性化需求产生的非主营业务收入已超过物业服务主营业务收入。
国家统计局发布的《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示，2014年全年劳动生产率比上年提高7%，人均GDP增速提高；全年全国居民人均可支配收入比上年增长10.1%，同期居民价格消费指数增势放缓，扣除价格因素，人均可支配收入实际增长8.0%，居民购买力持续增强。
形成“互联网＋物业”新业态
“互联网＋物业”成为发挥资本、互联网、物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态。互联网特别是移动互联网的出现，促成了“网上支付消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务消费市场。物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层组织、周边商业圈关联度高，在后一公里乃至后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。
与资本市场的快速融合
近年来，国家大力推行多层次资本市场建设，尤其是新三板扩容、地方股权交易中心的建设，促进物业管理行业形成了快速发展的新格局，一批的物业企业先后进入资本市场。物业服务企业通过融资在行业内开展收购、兼并、重组，有力助推了企业规模的扩张和资源整合。投资型企业和物业服务企业的业务融合，实现了企业业务种类和赢利点的增加。