上海静安建立体服务站 推动智能楼宇不断向前
——建立体服务站推动智能楼宇发展
- 来源：中国安防展览网 作者：编辑部
- 2014/3/6 11:09:012822
“立体服务”推动智能楼宇发展
静安区社建办主任、社工委书记马建超说，“推进静安区楼宇立体服务站标准化建设，全区新增3-5个楼宇立体服务站”已经列入今年的区政府实事工作。通过楼宇立体服务站建设，不断提升“两新”党组织在社会领域中的凝聚力，不断促进街道服务企业、服务经济工作，进一步加强和创新社会管理，拓展“服务在街道”的工作内涵。对于楼宇立体服务站建设，区社建办、社工委将安排财政资金予以补贴和奖励。
根据建设标准，每个楼宇立体服务站将包括党（团）员服务点、白领午（早）餐和科技、学习、文化、健康、健身等基本服务项目和邮政快递、便民超市、ATM银行机等多样化、个性化的生活服务项目。到2017年底，静安每个社区都将建成3-5个布局合理的楼宇立体服务站，在全区形成一个由20-25个楼宇立体服务站组成的楼宇公共服务网络体系。
随着智能城市，智能小区等智能概念的提出，智能楼宇也在得到相应的发展，上海静安的楼宇立体服务站的建设就是智能楼宇发展的必然历程，从某个角度来说，此类服务站的建设推动了智能楼宇的发展。
智能楼宇欲实现办公自动化
办公自动化也是智能楼宇的重要组成部分之一,实现办公自动化就是要利用先进的技术和设备来提高办公效率和办公质量,改善办公条件,减轻劳动强度,实现管理和决策的科学化,防止或减少人为的差错和失误。
办公自动化是多层次的技术、设备和系统的综合。一个完整的办公自动化系统应包括信息的生成与输入、信息的加工与处理、信息的存储与检索、信息的复制、信息的传输与交流以及信息安全管理等功能。
传统的办公系统和现代化的办公自动化系统的本质的区别是信息存储和传输的媒介不同，传统的办公系统利用纸张记录文字、数据和图形，利用照相机或摄象机胶片记录影象，利用录音机磁带记录声音。这些都属于模拟存储介质，所利用的各种设备之间没有自动的配合，难于实现率的信息处理、检索和传输，存储介质占用的空间也很大。现代化的办公自动化系统中，利用计算机和网络技术使信息以数字化的形式在系统中存储和流动，软件系统管理各种设备自动地按照协议配合工作，使人们能够率地进行信息处理、传输和利用。办公自动化技术的发展将使办公活动向着数字化的方向发展，终将实现无纸化办公。
智能楼宇办公自动化模式：
1、事务型办公系统。应具有：文字处理、文字安排、文件库管理、行文处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和其他数据处理。
2、管理型办公系统。具备事务型的全部功能，应增加管理信息系统（MIS）功能。
3、决策型办公系统。具备管理型的功能，增强辅助决策功能DDS，具有专家系统和人工智能组成的决策功能。
为智能楼宇健康有序地发展做好下列几项工作：
1、提高对建筑智能化的认识
智能建筑系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、、舒适、便利和灵活特点的建筑物。这一定义，特别有助于认识什么是真正的智能建筑。
智能建筑的核心是3A，即建筑设备自动化系统BA，通讯自动化系统CA，办公自动化系统OA。智能化建筑就是通过综合布线系统将此3个系统进行有机的综合，使大楼各项设施的运转机制达到、合理和节能。社会上所谓的4A、、6A、7A等宣传，实际上是在建筑设备自动化系统BA的基础上再进一步细化，这种分法不但不科学，而且容易引起误解。
2、建立高素质的智能建筑设计队伍
我国要建立起一支高素质的智能建筑设计队伍，不能长期把智能化系统设计委托给国外设计单位或系统集成商。实质上智能化系统设计仅是整个建筑物设计工作的一部分，智能化系统设计应服从于建筑设计，整个建筑物的设计工作应由建筑专业牵头，统筹考虑并统一协调各专业之间的关系。因此，对于智能化建筑，建筑设计单位仍然是主体设计单位，系统集成商仅是配合单位。
实践表明，智能化系统设计与建筑设计不能各自为战，国内已出现过多起由于建筑设计与智能化系统设计没有同步而引发的设计事故。为使两种设计形成有机的联合体，国内有条件的设计单位应调整专业设置，把自动控制、通讯、信息、计算机、建筑设备等专业有效地结合起来，建立起自己的智能建筑设计队伍。对于独立于建筑设计单位的系统集成商，除服从于主体设计单位外，其设计成果还应纳入建筑设计单位的质量管理体系。
3、加速培训智能建筑的专门管理人才
智能建筑的科技含量很高，对物业管理人员的专业知识要求也非常高，若没有培训出智能建筑的专门管理人才，智能建筑一旦建成，将可能出现无人会使用、无人会维护的状况。实际上，智能系统BA、CA、OA的具体设计，包括其集成内容、范围、深度的确定，均与物业管理密切相关。因此，智能建筑的系统设计应有物业管理人员的介入，倘若物业管理人员对智能建筑一知半解，便无法向设计部门提出合理的设计要求。
4、加强管理、规范市场行为
我国智能建筑的国家标准、技术规范和行业法规还很不健全，市场上所采用的技术标准也多种多样，因此要建立起规范和标准的报审制度。凡国家、行业或地方没有现行规范或标准，需要参照有关标准或技术规范的，系统集成商应主动报送建设主管部门审查，获得批准后才能付诸实施。另一方面，必须从行政上和技术上对智能建筑的市场和质量进行有效的监督和管理。要做到这一点，首先应加强对系统集成商的资格审查，重点审查其规模和人才构成，考核其从业技术水平。对于建筑设计单位，则应将智能建筑设计与施工纳入质量监督体系，对设计阶段、施工阶段、系统运行管理阶段均应实施监督。工程完成后还应按有关的质量评定标准和验收标准进行评定和验收。
结语
近两年“智慧城市”“智慧社区”等概念相继提出，“智能楼宇”也紧随其后，上海静安立体服务站的建立从某一程度上标志着“智能楼宇”已发展到一定阶段，一旦让居民体验到该服务站的优势，它就会迅速扩展，这是必然趋势。而且，“智能楼宇”的发展也将进一步推动“智能家居”，“智慧社区”以及“智慧城市”的发展，让我们共同期待未来生活在智慧之城。