车库开通智能门禁 办卡收费成“天价”
- 来源：胶东在线
- 2014/2/21 13:10:512200
小区业主：对收取门禁卡押金不满
接到业主反映的情况，19日上午，记者来到了凤凰山庄。在小区电梯口处，一则《关于凤凰山庄地下车库进出智能卡的通知》贴在醒目的位置。见到记者在拍照，一位自称是小区业主的中年男子就跟记者聊起门禁卡收费的问题。
“实在是让人无法理解，我们一家三口就得收取600元的押金，说是押金，其实细细一想就知道，只要你在这个小区住，这600块钱的押金就一直放在人家手里，这其实就是在变相收费。并且增办或者补办一张要交100元，我们旁边小区人家前三张卡免费办且不收押金，增办或者补办只收取20元制卡费。”该男子称，不但是他自己对小区的收费政策心存不满，小区很多业主近都在谈论这件事。
在小区车库口，一位私家车主告诉记者，凤凰山庄收费高的问题他们也多次向小区物业反映，但物业也不给一个明确的说法，“我们也去反映了，甚至都吵吵起来了，不过还是没用，希望记者能报道报道这件事，实在让人气愤。”
“据我了解的情况，海风物业收取门禁卡根本没有经过物价部门的批准，有乱收费的嫌疑。”另一位业主刘女士也表示。
小区物业：收押金为了让业主重视
带着业主的疑问，记者联系到了小区物业。据烟台海风物业管理有限公司工作人员介绍，之所以采用门禁卡，是为了加强小区管理，保障小区安全。“之前也发生过小区丢失东西的事件，为了给业主创造一个良好的生活环境，所以采用门禁智能卡。”
谈及为何要收取高昂门禁卡押金，押金什么时候能退还的问题，该工作人员解释称：“什么时候退押金也没个具体的时间，收取押金也没别的意思，就是为了让业主重视、尽快办理，并且这个门禁卡以后进单元门、电梯、地下车库等都得用。”
至于收取押金是否已经过物价部门核实，该工作人员表示：“这个我也不了解情况，会向领导反映下这个情况的。”
物价部门：门禁卡收费完全不合理
就凤凰山庄门禁卡收费的问题记者咨询了烟台市物价局收费科的工作人员。工作人员解释称：“小区门禁系统更换新设备，物业公司向业主收取费用是不合理的。”
据物价局收费科工作人员介绍，根据《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》的规定，物业对车辆实行出入证(卡)管理的，应当为业主或者物业使用人免费配置出入证(卡)。因遗失、损坏需要补办证(卡)的，可以按照每证(卡)高100元的标准收取工本费，除此之外，不得再另行收取押金、门禁系统管理费、运行费等费用。
如果广大市民遇到像凤凰山庄这种情况，可以拨打烟台市物价局价格举报电话12358进行投诉。“对于凤凰山庄的这种情况，我们将尽快责令其整改。”烟台市物价局收费科工作人员表示，根据属地管理的原则，目前，他们已经督促莱山区物价局尽快处理，本周内将给凤凰山庄所有业主一个满意的答复。
附：关于凤凰山庄地下车库进出智能卡的通知
尊敬的凤凰山庄业主：
您好，凤凰山庄地下车库即将开放使用。该地下车库的停车位采用智能化管理，使用本小区智能卡(该智能卡为小区一卡通，可用于单元门、电梯、地下车库等，目前只开通地下车库功能)刷车库门禁，车辆进出各刷一次。
自今日起开始办理智能卡，每户免费办理3张，每张卡收取200元押金；每户增办一张，收取100元制卡费，同时收取200元押金；丢卡补办每张收取100元制卡费。请已购买车位的业主到物业客服部办理手续。
落款是烟台海风物业管理有限公司。