关于电梯IC卡的方案和简介
1、系统背景
近年来，随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多新的问题和困难，其中物业费的收取、电梯设备的使用、维修、管理成本高等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。
电梯IC卡管理系统由于具备**、限层、限次、刷卡直达、避免闲杂人员的特点，从而实现了使用电梯变成私家电梯的智能安全控制功能。
系统概述
智能IC卡控制电梯管理系统由安装在电梯轿厢和厅外的IC卡控制器、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。
在电梯的轿厢内设置读卡器，电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令，提供给使用者登记；无卡或者卡未*的楼层，则不能登记，开放的公共区域则无须IC卡可以登记，可以限制无关人员进入IC卡权限区域.
IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员（如按次使用卡;时间段使用卡）；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。
智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。
智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安全等级。
2、电梯IC卡智能系统的作用
（1）、电梯IC卡智能系统能够使公共电梯轻松晋级为私有电梯,能够让业主充分体现私有电梯的尊贵。
（2）、电梯IC卡智能系统能够使电梯更节能。
（3）、电梯IC卡智能系统能够为小区住户提供生活方便和公平消费。
（4）、住宅小区智能化系统为物业管理提供*的管理手段及收费措施。
（5）、电梯IC卡智能系统能够提高楼盘的整体智能化程度,提升楼盘亮点。
3、系统配置
设计方案：（在物业当中）
在住宅小区中，为了安全管理减少外来人员的随意进入，增强物业费用的及时收缴，进一步节省电费和人工成本费，特推荐现已安装电梯的物业小区在原有电梯基础之上加装一套电梯IC卡管理系统。
根据小区智能化设计有关内容说明及建筑要求，需要在每部电梯加装一套内呼控制系统，即可实现以下功能。
3.1产品功能：
在轿厢内读卡乘梯，主要用于分层管理，单次计收费，时间段收费；收费或不收费管理可切换。具有遗失补卡、强制取消乘梯权限、消防和手动取消IC卡管理状态等功能，确保电梯能够正常使用。
1、系统IC卡控制设备安装底部或轿箱顶部；
2、主要控制轿厢内的选层按键；
3、乘客进入电梯,只有读取了有效的IC卡（经过*或卡内有足够余额）后,才可以点亮相对应的楼层按键；
4、具有便捷的楼层及权限设置功能。可以根据需要随意设定楼层开放权限和单次乘梯单价。如多层卡；单层卡；充值卡和全通卡；
5、具有单次收费的功能（此功能类似公交IC卡系统，在刷卡时扣除单次费用，先充值后使用）；
6、具有按时间段收费的功能，例如：规定一个月月租多少钱，然后过了一个月如果不续费，IC不能再用，只有充钱才可以继续使用。（提前X天语音提醒费用的缴纳）
7、具有设置黑名单功能，防止被偷窃或遗失的IC卡使用；
8、具有在不通知住户或持卡人的情况下，随时对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利；
9、具有时间设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段的系统开启或关闭（系统关闭后即可不用刷卡自由使用电梯）；
10、一块主板可控制16个楼层；每增加1块楼层扩展板，就可增加控制16个楼层；
11、主板配有通讯接口，管理电脑可通过网络或数据采集器与系统进行数据通讯；
12、IC卡内呼层控控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者*隔离，和电梯原有系统互不影响；
13、IC卡层控控制器记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息），以作统计、打印、存档、查询；
14、具有消防信号输入接口，当消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态；
15、可以实现小区一卡通功能，采用非接触式IC卡控制，占用卡内一个扇区，可与其他系统合用一张卡片，实现区域一卡通功能。
特点：
1、IC卡层控控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者*隔离，不对电梯原有性
能产生任何影响；
2、主板配有通讯接口，管理主机可通过网络或数据采集器与系统进行数据通讯；
3、具有*的故障逻辑自检功能，能够保障系统稳定的工作；
4、具有*的自调整功能，在系统受到外界干扰或自检到非正常工作的情况下，能自行调整工作状态，保障系统能正常工作；
5、具有智能恢复电梯原始状态的功能，一但IC卡系统出现无法自救的故障，IC卡系统能够瞬间将电梯恢复到安装IC卡系统前的状态，能够确保不会因为IC卡系统故障影响电梯的正常运行；
4、实例作证
4.1物业费：
管理系统可对IC卡使用次数做出限定，方便管理人员收费。管理人员可以根据自己的要求对卡中的次数进行累加或不累加。当用卡中的次数少于10次的时候，控制器将提前X天语音提醒用户到物业管理处进行充值。
另外，IC卡电梯安全管理系统通过向卡内充值，实现先交费后使用，并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费，可增加收费透明度并提高收费率。
比如：日常的水费、电费可以去银行交纳，然而卫生费和电梯使用费用、物业费收缴则比较困难。住在一楼的业主如果不交纳电梯使用费用，那么系统就可以屏蔽他进入电梯；住在八楼的业主如果不交纳电梯使用费，那么我们就可以限制他使用电梯；住在十楼的业主如果不交纳电梯使用费，即使搭混他人使用电梯，如不清楚他人所去楼层也无法到达其目标楼层。
对于不按时交纳使用费的业主，在不通知业主的情况下，无论他的乘梯卡中是否剩余费用或者包月形式，都可以进行屏蔽。
通过安装使用IC卡电梯安全管理系统可以有效规避不正当或不按相关要求使用电梯的情况，优化了管理，节约了人力物力财力。
4.2安全问题
安全是居民生活的大事，IC卡系统不但有效控制了外来人员的随意出入，在软件中还可以清楚地记录何人、何时使用哪部电梯到达哪个楼层的细节，为发生和避免治安案件或其它事件提供线索，降低发案率，使居民安全更有保障。
比如：非法分子想去十楼，即便进入了电梯也无法操作，如果碰巧和某业主一起上，也不清楚到几层，如果和业主去十五层，非法分子也下来，那么他就无法操作下行的电梯，现在人们为了安全，如果不认识又没有刷卡的情况下，更不可能让他与自己同时乘梯。
可有效避免楼内丢失财物现象，例如：一些业主为改善自家居住环境，将鞋架一类物品放置在门外，然而让人气愤的是自家的皮鞋不翼而飞。还有为防止自行车或电动车丢失的业主，不辞辛苦地将其用电梯运至自家的楼层停放，结果还是不可避免地部分丢失。而安装了IC卡系统后，限制了人员进入的随意性，可大大改善这种状况，增强业主居住的安心度。
4.3、节能问题
（1）电费
由于有效地限制了无权乘梯人员乘梯，降低电梯使用频率，可以zui大限度地节省电费开支。
比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫电梯，到再四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候电梯正停留在15层，这样来来回回电梯就运行了几十次，电费消耗相当大。还有每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有大量闲杂人员使用，再加之又不能有效控制小孩子在电梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，电梯每层都要停，无形之中浪费的电量是无法估计的，但是安装了IC卡电梯安全管理系统就可以*避免这些情况，zui终达到节能的目的。
例：按13KW电梯的电机功率计算，每天能够节省2个小时的电梯运行，那么每天就可以节省26度的电费。每度电费按0.8元计算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
（2）维修保养费
A、减少日常维护开支：由于大大降低了电梯的运行次数，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动电梯门的开启器等易损件，每年可节省不少于2000元的维护费用。
B、延长大修周期：电梯的大修费用大约在3-4万元左右，原本５年就需要大修的电梯，这样可有效延长至７－８年再大修。同比可节约大修费用2万元左右。
（3）人工费
由于加装系统后用户乘梯的有序性增强，大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度和安全人员巡查次数以及收费人员的工作强度，从而使降低管理成本成为可能。
例如：减少一名工作人员，一年至少可节省5000余元工资支出。
4.4其他方面
（1）、串门问题
为解决居民互相走亲访友的串门的问题，可以根据需要向每位用户发放一张充值型通卡（此卡可以设为没有楼层限制可任意到达所有楼层）。
比如：住在五层的业主去九层串门就可以凭全通卡到达九层；如果是同一小区不同的两栋楼，可以设定到达另一单元楼的权限，轻松到达同一楼、不同单元楼串门的楼层。
（2）、节假日问题
遇到五一、十一或过年的一些特殊时段，系统管理中心就可以设定为开放式，人们可以自由出入、上下各个楼层，不必受时间段和卡的限制，来访的朋友、亲人也不用来回接送，方便人们在这个时期的活动和生活。待这段时间过后，可根据安全和节能的需要重新启动系统。
5、IC卡片
A、本系统所使用的IC卡共分2大类，一类为卡片型（卡片图案可根据贵方需求印刷，可做收费广告），一类为钥匙扣型，性能相同可满足业主不同的个性需求。
B、如果有需要，还可以给楼宇对讲系统加装一套我公司简易型读卡器，利用同一张卡可实现刷卡开门、刷卡乘梯和刷卡呼梯，达到楼宇智能一卡通的功效。