华威可视楼宇对讲系统方案
时间：2011-11-30 阅读：3089
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深圳市华威安防技术有限公司 -
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随着互联网技术和信息通讯技术的飞速发展，信息化、智能化的浪潮正在席卷世界的每一个角落，智能化小区和智能家居已经由上世纪在欧美发达国家的大规模应用到本世纪在中国地飞速地发展和普及，数字化家园进入住宅，它正地改变人类社会，使人们的生活发生了翻天覆地的变化。智能化、数字化家园的兴起，适应了社会信息化和经济化。智能建筑小区已成为二十一世纪房地产投资开发的主导方向。由于人们生活水平的不断提高,越来越重视住宅小区的质量、安全性以及信息的获取和管理，这又大大促进了智能化家园的发展。
智能化小区在小区物业管理中发挥的不可替代的作用和智能家居在建筑、装饰及生活中的应用已成为势不可挡的历史趋势！在这种趋势下就孕育了智能化小区系统的飞速发展。
智能化小区系统是以电子技术为基础，以小区网络为核心，以小区高度集成的智能化平台为载体，以家庭为单位，以社区整体为主体实现了各种应用的现代住宅小区。先拓倡导的“智能化小区”是在现有小区的基础上，全面导入电子技术和信息化技术，从而大幅度提高小区的智能化水平，真正实现家庭的智能化生活。智能化小区包括小区安全防范、互联网应用和物业管理自动化等应用。智能小区系统，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位确定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性、扩展性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切体验到时代生活方式，也让物业管理部门感受到很实在的“集成化、自动化”的管理方式。
随着经济发展，生活水平的提高，人们越来越重视提高自己的生活质量。如何选择健康的生活，体现高品位，已经成为您思考的问题。我们倡导的现代生活理念就是绿色生活——健康，舒适，方便，快捷；安全住宅——安全才会安心，安心才能舒心；
科学技术的迅猛发展，人类开始迈入智能社会，开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境和生活环境，并且呈现出高速发展的趋势，伴随着数字化和网络化的进程，家居智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的发展趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。
智能家居系统主要由影视智能、智能、计算机网络智能、安防监控智能和电器灯光智能组成，采用现代高科技术进行结合组成一个安全、舒适、便捷的家居生活环境，实现享受生活的目的。它不仅已经成为人们提高生活质量水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。
二、需求分析
华威对市场进行了充分调研，并分析各个客户群的需求：
（1）业主需求
作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。家庭智能终端系统应在如下几方面满足业主需求：
全面有效的安防智能管理；
与小区物管中心实现信息交互，沟通更及时，同时在更大程度上保护隐私；
提供更快捷方便的家政上门服务，省时省力；
对照明及家居设备实现智能控制，实现一个终端或遥控器控制所有家电、空调、地暖等设备，并可无线及多种方式远程控制；
音视频娱乐服务（如VOD点播、背景音乐、视音频切换等）；
运行稳定，故障率低；
操作简单、界面友好、设计美观时尚；
具有相应的应用扩展，能够满足一定时间内用户可能提出的新的应用而无须更换设备，只需通过软件远程升级即可完成。
（2）物业管理部门需求
为业主提供、、人性化的物业管理，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。全数字家庭智能网关暨可视对讲系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提升管理水平。家居智能控制系统应达到以下标准：
实现家庭家防与物业管理的无缝集成，做到全面监控、报警及时、快速处理；
计量表远程抄收，提率、降低误差、减少扰民；
电子化信息发布、意见反馈及建议征询，全面、省时、省力、省钱；
提供一个可以为物业管理部门创收的增值服务平台（如门口机的视频广告服务）
业主服务诉求及时响应；
易维护；
利用平台进行增值服务，从而实现创收；
（3）房地产开发商的需求
提升楼盘素质和竞争力，增加楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对家庭智能控制系统的需求如下：
以实用为核心，以人为本。技术上兼具*性和成熟性、开放性和标准性；
布线简单、易安装；
运行稳定、可扩展、易维护；
性价比高。
一切为了提高房产价值服务，为更好的房产。
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