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智能建筑:智能化与安防并进

时间:2014-10-20      阅读:847

  目前了解到的数据是,智能化系统投资平均占到整个建筑投资的7.5%。未来的建筑物必然是向高附加值、多功能方向发展,这就决定了智能建筑拥有广阔的市场前景。在未来几年,智能建筑工程投资额将占总建筑的10%以上。按中国加快经济建设的战略和信息产业的高速发展速度,智能建筑的发展速度将可能比预测值更高,智能建筑投资额有可能占总建筑投资额的20%以上。
  
  智能建筑中的安防系统在逐步受到重视。在一些写字楼项目中,安防系统的比重大概占到弱电总包的20%左右,有的甚至达到30%。
  
  智能建筑安防以监控和门禁为防范手段,相对来说报警戏份要少很多,因为出入口控制好后,报警系统会少一点。在房地产智能化项目中,视频监控占据的份额在50-69%的比重,第二大系统是门禁,在此门禁其实也包括停车场,一般门禁控制的人员出入,停车场控制的是车辆和物流。相反防盗报警系统在智能楼宇中占据的份额甚小,一般都只有几万,十几万就算很大的规模。
  
  以我们设计的一个标准五酒店为例,一套完整的弱电系统一般投资需要在1500万左右(设备选型中档),其中安防部分占比近20-30%左右。一般视频监控占10-15%,出入口控制5-10%,入侵报警2-3%,电子巡查占0.5%左右。
  
  未来,智能建筑的安防系统通过同行之间的协议统一标准之后,所呈现出的特点是数字化、集成化、智能化、规范化,这既是未来的发展趋势,也是必然结果。
  
  从来看,智能建筑是有标准的,在智能建筑大层面来看,这些子系统的深度整合并不是特别多,但是随着安防系统所占比重的不断提升,安防系统与其他系统进行深度融合应用,对智能建筑的发展意义重大。如果单就安防系统而言,紧随高清设备取代模拟设备的脚步,如果行业标准不统一,各个厂家的产品规格互不相通,zui终将导致整个行业的发展也停滞不前。
  
  透过视频监控来看安防发展趋势,传统的僵化局面目前已经开始冰雪消融。整个安防系统越来越集成和智能化,标准也越来越开放,各个厂家之间将会增强彼此的联动性,在保持沟通的基础上整合多方资源,并会开放一些标准协议出来,从而促使整个行业越来越统一。虽然现在局面依然是各自为战,但是通过政策影响,如国家颁布的GB/T28181等标准都在引导行业走向开放,走向兼容。
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