出租屋数字门禁视频监控管理系统方案
时间：2010-06-10 阅读：4585
出租屋数字门禁视频监控管理系统
第二部分 系统方案设计
一、工程概况
珠三角地区的特殊地理位置及特殊的经济发展环境，吸引了众多外来人口的涌入，城镇小区房屋密集、出租屋多、暂住人口多、人口流动性大，在环境复杂的生活区内发生的案件也必然多，抢劫*多，入屋盗窃猖獗，但是目前的出租屋管理仍未规范科学，管理手段落后，缺乏系统化、科学化，明显滞后于当前不断发展的形势。因此针对现阶段的出租屋整体环境，建立一套技术上*的、性能稳定可靠的安全防范系统是满足住户普遍的安全需要，满足社会整体发展规划的需要，也自然成为业主的新的出租卖点。
二、设计目标
针对出租屋的安全隐患，利用操作简单实用性强的防盗报警设备，解决现有的人防难以完*的安全问题，配合视频监控系统，必须满足集中监控和远程控制；系统容量大；防范功能齐全；传输方式简单；系统运行稳定；操作维护简单；性能价格比高等要求。更重要的是要系统可靠性、经济性、实用性，要防止高质量、高追求的功能的过剩。
采用一套科学的技防管理系统，有效弥补了目前出租屋管理现状的漏洞：
一是市区管理中心统一信息采集、录入、查询，实行电脑化管理，做到资源共有、信息共享，实现对出租屋的跟踪检查、动态管理。改善外来人口的居住结构，不给以出租屋为落脚点的*活动提供隐性的庇护场所。
二是针对出租屋居住人口的复杂环境，采用科学的生活方式，不断加强了居住区内住户的安全保障因素，还能够为住户提供更便捷的生活环境。
三是健全相关法律法规政策，督促出租屋业主遵纪守法，自觉接受出租屋管理部门的管理，按时缴纳有关税费，有效监管房屋租赁市场。
三、系统设计原则
根据普遍出租屋的建筑特点，将对出租屋的单元出入口、主要通道、楼层单元住户的大门进行合理的资源配置，对重点保护区域重点保护，整体环境整体监控等方式，从而使功能更加合理，系统更加完善，管理更加*。
四、系统概述
1、系统概述
为落实*信息化建设服务基层和实战的要求，创新出租屋和流动人口的规范管理模式，加大居住证的推广力度，在深圳市城中村出租屋等场所建设具有门禁、视频监控和报警等功能的出租屋门禁视频监控报警系统。
单元住户的报警系统前端采用简单实用的门磁设防，并通过遥控器控制门磁布撤防状态，保护出租屋内部的环境安全。视频监控系统的主要功能是辅助保安系统对于建筑物内外的现场实况进行监视。它使管理人员在控制室中能观察到建筑物内外所有重要地点的情况，为消防、人员活动提供了监视手段。如在出入口、主要通道等重要场所安装摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到物业管理中心，值班人员通过录像监控实时监察这些重要场所的情况，并进行录像存储及录像取证。
2、系统设计考虑
1） 单元租户利用经济、方便的门磁保障每个租户的安全；
2） 利用遥控器进行门磁布撤防及出入口门锁控制；
3） 监视每栋出租屋的入口和出口的状态；
4） 考虑成本的因数，在基本全面监视所有的同时，保持摄像机的数目不要太多；
5） 便于24小时工作效率，摄像机采用红外摄像机；
6） 报警视频服务器可根据实际情况选择8路EAVS数字网络报警视频服务器；
7） 用zui简洁、zui稳定的设备，能达到而且全面的效果。
3、系统特点
1） 系统高安全性：
a） 门禁读卡部分与控制部分分离：每个门禁读卡部分安装于室外，控制部分安装于室内，所以对室外部分的损坏或破解都不能开门，避免因读卡与控制于一体而存在人为蓄意非法开门的安全隐患，提高门禁系统的整体安全性。
b） 安全数据库：多种权限操作管理，给用户对系统进行多级分权限管理的模式，对系统的重要数据进行加密存储，保证重要数据文件的安全，既保障了用户的合理权限操作自由，也大大提高了整个系统的安全系数。
2） 操作方便：系统具有完善的用户资料管理系统，能够针对用户的实际情况进行登记、*、删除、修改等操作，同时可以自动生成自定义报表，方便用户的实际使用需求。
3） 系统扩展性：
a） 数据库：系统中的各业务子系统如门禁、监控、报警等共享一个数据库，使系统具有更方便的功能扩展性，实现和管理软件的无缝连接。
b） 网络：使用标准的硬件通讯接口，兼容总线、局域网、广域网等多种联网方式，系统的硬件和软件设备都可以通过联网形成一个有机体，保障了系统的网络扩展。
c） 前端设备：采用高集成的数字网络报警视频服务器，使系统前端使用一套信息控制设备，便能同时接入报警探测设备、音视频监控设备及门控制器等，在保证系统的结构优化的情况下，更方便系统前端探测设备的扩展。
4） 实时监控：系统通过前端的视频监控设备实时监控门控点的状态，对人员的流动和门的开关情况进行现场监控，发生警情时，显示端对应的监控画面自动弹出，方便及时发现警情及时处理。
5） 设备联动功能：系统可以实现门禁、视频监控、报警、消防等系统的联动，门禁系统及报警设备发现警情可以联动视频进行现场视频录像；当系统接到消防报警信号后，能够自动打开相应区域的门禁控制设备，方便人员的疏散。
6） 集中管理：前端设备控制器可以通过不同环境的需求，选择合适的前端探测机监控设备的配置，在预先设定的权限范围内，各控制器通过对环境的安全需要脱离管理计算机的单独运行，无不干扰各控制器的工作状态。管理中心通过对控制器的参数、权限的控制又能实现统一的信息管理，并且按照不同地域，不同环境中的防范区域进行有目的、有限制的保护。
7） 数字监控系统优势：
a） 功能优势：数字视频监控系统是一种以LAN/WAN为现场总线构成的，具有高质量的、实时的图像监控功能的网络视频监控系统，它是大型的、分散的地理区域监控系统的*选择！
数字视频监控系统是*基于计算机，以其为核心、结合安防监控的实际要求以及多年来不断完善的安防理论和经验，运用的数字视频技术、现场总线技术、网络通信技术建立的一套软硬件相结合、崭新的、完整的监控系统，优化了大量的内部结构，减少了许多不必要的环节，提高整体性能和反应速度，满足新技术不断发展的需要，并能向用户提供全面的增值服务。
b） 应用优势：数字视频监控系统的应用优势在于安全可靠、方便扩展升级、具有强大的冗余功能。
安全可靠：监控主机端的视频图像信号以加密的纯硬件H.264压缩方式形成网络数据包，以组播的方式存在于整个网络中，所有需要远程监控的计算机均需经过主机端*，有效的防范非法人员登录。
强大的扩充和升级能力：我们设计的出租屋数字视频监控系统，正如计算机系统可以很方便的进行扩展和升级一样，数字视频监控系统也可以很方便的进行硬件扩展和软件升级。
强大的功能冗余：正如计算机的功能强大一样，借助于数字视频监控系统，给出租屋的管理工作也带来了极大的方便，管理人员可以根据需要，及时、准确地了解到现场的情况，根据现场情况做出相应的决策。