消防维保和质保的区别是：
　　消防质保很多时候又被称为消防设施检测，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
　　消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

消防维保需要注意什么事项

1．目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常

2．适用范围:各项目参照执行

3．职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作。

4．术语

5．程序

一，关于消防维保的问题？

答：消防系统的维保 先说消防系统。是指某个设施的防火、灭火装置的整体。它包括：火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统，，防火卷帘、防火门等。一旦发生火灾，前端设备感温、感烟探测器发出信号传送到中控指挥系统，指挥系统发出指令，喷水、排烟。已达到自动灭火的目的。 消防系统的维保是指以上装置的检测与检修：

主要是指

1、主机维护系统的维修检查。

2、火灾自动报警系统各类探测器、模块动作的维护检查

3、探测器的吹烟检查机地址码的核对。

4、消防广播级想电话系统的维护检查5消防联动控制设备的控制及状态检测6从报警柱基 到报警终端设备之间连线的检测。比如北京中加大成消防维保中心就从事这项工作。