当楼宇应用各种智能化系统集成之后，便是我们常说的楼宇智能化。一般来说，楼宇智能化包括楼宇自动化(BA)、消防自动化(FA)、安保自动化(SA)、通信自动化(CA)和办公自动化(OA)。其中，消防自动化(FA)、安保自动化(SA)有时候也纳入到楼宇自动(BA)的范围，也就有了5A或者3A智能楼宇的说法。智能楼宇根据使用功能、管理要求以及建设投资等可以划为甲、乙、丙三级，且各级均有可扩性、开放性和灵活性。

所谓楼宇自动化系统（BAS）是以集中监视、控制和管理为目的，将楼宇或楼宇群内的电力、照明、排水、安保以及车库管理等设备或系统构成的综合系统。通信网络系统（CNS）作为楼内文档、语音、图像以及食品等各类数据传输的基础，与外部通信网络相联以确保信息畅通；办公自动化系统（OAS）是使人们的部分办公业务借助各种办公设备，由于人员和设备构成了服务于某种办公目标的人机信息系统，主要应用计算机、通信以及多媒体等*技术；综合布线系统（GCS）作为楼宇或楼宇群内部之间的传输网络，能使内部的文档、视频以及语音等各类数据通过通信终端、信息交换设备以及物业管理和楼宇智能化管理等系统彼此相联，也能使得内外通信网络互联互通；系统集成（SI）为了实现信息综合以及资源共享，将智能楼宇内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上联系在一起。

楼宇智能化的组成因素大致就是这些，看起来是不是很复杂呢？确实如此，所以楼宇智能化管理一直以来都是一大重点和难题。