通信自动化是智能建筑的关键，它的运用技术可以满足建筑智能技术的正常应用。通过信息传输功能，在监控室的显示屏幕上管理人员可以清晰的看到建筑中正在发生的情况，并将内容储存下来，便于日后使用。同时在每一个住户家中都配有这样的系统，方便居民生活、交友、工作、休闲等活动。

2、建筑电气设备自动化

建筑电气设备自动化是建筑智能化的必要部分，没有电气自动化的设备，就不能实现智能化，所有的监控设备、照明设备、通信设备、电力设备、空调设备、采暖设备等如果达不到自动化，就不能体现智能，所以设备是关键因素。而把这些自动化的设备连接在一起就形成了系统，即管理系统、能源系统。

3.管理系统设备自动化

管理系统主要针对建筑内部进行监控、消防、通信、电力等自动化设备的动态监控，保证正常运转。通过监控管理，及时进行建筑智能系统的维护、保养、制约开关等系统工作。

4.系统设备自动化

电气自动化技术中的系统，只要负责防卫工作，在监控室内设置各个角落的监控显示器，通过监控系统、消防等易发性事故进行全过程的防卫工作。对小区的出入口、停车场、楼区、电梯、楼层进行系统防卫。智能化的建筑是以电子产品为先，无论居民出入都应配有本建筑相符的智能身份卡，这样外来人员在没有本居民带领下是无法进入的。还有就是在每一个住户家里设置的电子功能，能够让住户对室外进行监控观察，实施秘密、指纹解锁功能，提高住户的系数，为住户提供良好的生活居住环境。

5、能源系统设备自动化

能源系统是提倡节能环保的一种电子制约系统，通过能源系统的管理制约，可以实现能力低消耗量，同时还能满足生活办公要求。这样，才能更好的进行能源利用，为使用者提供居住办公条件。

6、建筑电气办公自动化

我们在办公中总是希望少干一些同时还能完成工作量，而电气办公自动化技术减轻了办公人员的工作量。办公自动化体现建筑使用性能，建筑涉及的项目多，需要完成的任务也就越重，投入的人力、物力也就越多，所以为了能够降低管理企业的成本，提高建筑服务效率，建筑电气自动化开始发挥作用。办公自动化就是省时间、省人力、省成本、通过电气办公自动化的建立，完成大量人力物力完成的工作，保证效率。它运用现代的*技术