群租房智慧用电解决方案_出租房安装智慧式电器防火设备

去年年底2个月北京可谓“红红火火”，大大小小火灾频繁发生。尤其是北京市大兴区西红门镇新建村发生火灾。火灾共造成19人死亡，8人受伤。

火灾背景

本次火灾发生于一家名为"聚福缘公寓"的公寓内，该公寓整体较为老旧，外墙刷着蓝漆。这是典型的集生产经营、仓储、住人等于一体的"多合一"建筑。其中，地下一层为冷库区，共6个冷库间，总面积5000平米，正处于设备安装调试阶段。地上一层为餐饮、商店、洗浴、广告制作、生产加工储存服装等商户，总面积约6600平米;地上二层、局部三层均为出租房，总面积约8300平方米，共305间房、租住400余人。

事故原因

经公an部门工作，大兴11·18火灾排除人为放火嫌疑，起火原因系埋在聚氨酯保温材料内的电气线路故障所致。樊某某等20人因she嫌重大责任事故罪已被大兴公an分局依法刑事居留。经调查，樊某某自2002年至2006年，未经相关部门审批先后分三次建成地下一层、地上二层、局部三层楼房，建筑面积共计约20000平方米，并陆续用于出租、经营。

不难看出，北京大兴火灾事件*就是群租房或者说出租房的案例，那么出租房适合安装智慧式电气防火设备吗？

出租房为啥要安装“智慧式电气防火设备”

1.为何出租房电气火灾频发

出租房安全隐患在于很多房客缺乏用电安全意识，用电不规范、线路老化、插头插座破损、私拉乱接、易燃物品堆在电线下，这些现象都极易引发火灾发生。

2.故障电弧是什么

故障电弧是电气线路中常见的安全隐患。当线路老化破损绝缘不良、接触不良、电线连接处松动、插头连接不牢靠时，极易发生故障电弧打火现象。

3.故障电弧危害性

当故障电弧产生时，其中心温度高达3000℃~4000℃，并且伴有金属融化物喷溅出来，极易引燃周围可燃物，例如“5·25河南鲁山养老院火灾事故”就是因为电器线路接触不良持续产生故障电弧，温度升高引燃可燃物，终造成39人死亡，6人受伤。

4.如何防止出租房电气火灾

为有效防止出租房电气火灾的发生，《浙江省电气火灾综合整治工作方案》（浙安委〔2017〕12号）第三项第10条要求：居（村）民家庭、老旧小区应安装剩余电流保护装置。根据国家标准GB13955-2005《剩余电流保护装置安装和运行》要求，剩余电流保护装置（即漏电断路器）安装在住宅电气线路中，该保护装置在漏电发生超过30mA即跳闸保护，所以，安装剩余电流保护装置后不可能发生漏电火灾（漏电达100mA才可能发生漏电火灾）。为更好的防止出租房电气火灾的发生，还应该在出租房电源的总开关处安装带有“故障电弧探测”功能的“智慧式电气防火设备”（同时探测线缆温度、电流、电压等参数）。

智慧式电气防火设备能够实时监控电力单位的剩下电流，导线温度和过线电流的实时数据变化，如果存在反常，将会经过短信，电hua等方法向业主预警，及时提示业主进行电路风险排查，采纳预防措施。智慧式用电安全管理系统够更好的处理现在企业用电*理不善的问题，为企业供给体系化，专业化，个性化的安全出产效劳，是企业安全出产的挑选。

需求要点推动劳动密集型工厂，老旧厂房的企业以及用电制造型等企业的智慧式电气防火设备安装普及作业，全面提高出产经营企业的消防安全水平，从根本上防备严重的电气火灾风险，确保出产生活安全有用的进行。

火灾不可避免，但防范可以提前。让我们每个人都绷紧防火这根弦，亚川智慧式电气防火设备的出现可以让我们运用科技手段构筑防火墙，把火灾拒之门外，让火灾远离我们幸福的家园。出租房安装智慧式电器防火设备