前几年，炒房团全国炒房，国内的房价疯长，特别是一二线城市房价让许多年轻人更是望而却步，再加上孩子上学的压力，许多技术人才、人才纷纷回到生活成本较小的三四线城市去。

为了控制房价上涨过快，国家出台了买卖限制政策，更是提出了“房子是用来住的、不是用来炒的”这一重要举措，为了贯彻落实下去，国家推出 “租售同权”政策，出台各种利好，来留在人才。很多长短租公寓运营商和房地产企业，从中看到了未来租赁市场的巨大商机，大举进入房屋租赁市场。

租赁市场商机无限，当然也存着传统集中管理房屋的一些常见的问题。如：

房屋管理难度大

房屋分散、数量多，人工管理成本高

实名制难执行，安全隐患大
使用人与申请人名不符，由于无法实现实名制管理，造成很大的安全隐患
 
机械门锁存在隐患，传统钥匙管理成本高
可能遗失或者保留备用钥匙存在后续被盗风险，需要更换锁芯，增加人工成本和管理成本
 
时间段管理，权限管理困难
特殊情况下，无法分时间段管理，*管理
 
逾期欠租不退房难强制执行
一方面对租户进行停水停电存在较大的法律风险，另一方面机械门锁难易限制出入，被强行破坏管理方也无从得知
 
租户群租、转租，困难（公寓房、公租房）
公寓、宿舍和公租房，存在租户群租、转租的行为，而且行为界定困难
 

而创佳智慧公寓出租管理系统解决方案，它能解决以上问题。

那什么是创佳智慧公寓出租管理系统解决方案？

创佳智慧公寓出租管理系统解决方案，主要是面向长短租公寓运营商有无人智慧管理与服务管理方面等的需求，而设计开发的一种定制化方案。该方案具有操作简单、租房手续简单、服务管理、租客体验舒适等特点，通过智能门锁、智能网关、智能电表等设备的应用，从而节省了运营成本 ，提升了管理质量，终在口碑与利益方面实现双赢效应。

创佳智慧公寓出租管理系统介绍

方案中重要的管理系统，是由创佳公司开发而成，拥有软件著作权。这个系统开发的初衷是为了让业主的出租房更安全、管理更方便，租户使用更方便这一理念。

该系统采用*的云架构技术、物联网技术、*的物业管理理念，它主要是由云管理平台、云网关、智能云锁、智能水电表网关、管理云APP，用户云APP组成。

具有小区管理，管理员管理，房间管理，智能云锁管理，设备警告管理，用电量管理，公共电费管理等管理功能。

其中小区管理员通过登陆管理云APP

a.添加网关，添加云锁；

b.设置云锁的密码，把房间跟云锁，电表进行绑定；

c.房间*给用户，

d.可查看门锁状态、查看云锁记录；

e.查看电费统计情况

f.远程开锁等

这些功能可为公寓运营商，实现带客看房不用钥匙（省事），节省换租客需要换钥匙的大笔开支（省钱），按时收取租金、水电费（省心）等好处。

租客通过登录用户云APP

打开云锁，可查看云锁的实时状态，电表、水表的实时读数。体验智慧门锁管理带来的便捷服务。

5G已来临，网络速度将更快。更多的长短租运营商，将通过采用创佳智慧公寓解决方案，提升其核心竞争力，实现智慧化管理。

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