老旧小区建设时间较长 ，建筑物密集，加上消防通道狭窄，居民私拉乱扯电线等，都给老旧小区的消防安全带来巨大隐患 。

  *以来，在一些物业管理不善的老旧小区，消防的事儿根本无人搭理，纸箱杂物堆满楼道、随意停放并给电动自行车充电等居民习惯性错误行为屡见不鲜。消防设施缺失、消防通道被占用等消防安全隐患也十分常见，既影响环境美观，又存在严重的火灾隐患。

  根据已发生的火灾事故统计显示，超过70%的老旧小区建筑基本丧失抵御火灾的能力。老旧小区里的消防安全隐患顽疾就像一枚“定时zha弹”，时刻威胁着居民安全，其消防安全隐患问题不容忽视。

  以玛瑙花园、阳光小筑小区为例，这两个小区年久失修、设施陈旧，且居住了不少老人及行动不便的市民，时常无法及时发现火情，不能立即报警，再加上小区消防安全机制不健全，消防隐患较多。

  近日，朝阳区消防支队开展消防隐患摸查工作时，深入这些老旧小区发放并安装独立式光电感烟火灾探测报警器多达600余个。据悉，安装的智慧型感烟火灾探测报警器采用锂电池独立供电，安装使用方便，灵敏度高，可及时探测火灾烟气并发出警报，它能够实时监视探测烟雾的存在，检测可见颗粒(阴燃火灾)速度比电离报警器更快，一旦检测到烟雾和火灾危险，报警器红色LED指示灯立即快速闪烁，并发出报警声，同时报警信号通过无线通信传到云平台，实现现场与后台实时监测，从而形成一个烟感检测的物联网系统。对初期火灾的提醒和处置很有帮助，尽量避免因为发现不及时而造成的“小火亡人”事故。

  消防安全问题直接关系到千家万户的生命和财产安全。但过去很长一段时间里，城镇老旧小区疏于管理及消防意识淡薄等“沉疴宿疾”一直被无视。7月1日，*在介绍老旧小区改造相关工作时表示，经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区高达17万个，涉及居民上亿人。可见，老旧小区消防安全整治工作是一场攻坚战和持久战。要**这个病患，必须对症下药、分步实施。

  老旧小区大多存在消防基础设施先天不足的问题。因此，当务之急是加快补齐、补全各类消防指示、标识，并严格控制应急照明、疏散指示标志损坏率在标准规定要求设置数量范围内，有序推进老旧小区消防基础设施建设。

 

  消防通道是消防人员实施营救和疏散被困人员的通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的“生命通道”，不能随便占用。对于住宅小区来说，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道，必须时刻保持畅通。

  电动车集中充电并安装智慧用电

  对于有条件的小区，还可以设立电动自行车“集中充电区域”，在方便居民充电的同时，有效降低因在楼道内私拉乱接电线充电所导致的火灾隐患。同时充电区域安装智慧用电系统，它24小时在线，实时监测用电单位的电流、导线温度以及电流的数据变化，如有异常，现场会有声光报警信号，客户端会通过短信、电hua等形式报警，企业负责人、电工和安全管理人员可以只通过手机APP就能随时随地了解电气线路工作状态，实时监控安全用电，有故障信号立即进行整改，确保用电安全。

  多方发力，共同监管，严格遵守消防规范

  老旧小区的火患整治，需要多方发力，齐抓共管、消除隐患。既要充分发挥消防房管、水利、民政等多个监督、执行部门的协同联动，坚决打击危害公共消防安全、破坏小区配套消防设施的违法行为；还要有效调动物业公司、小区居民积极性，形成群众自查、自理、自治的机制。此外，要及时与施工方签订维保合同，对加装、增设的各类消防设施建立通畅、可持续的维保*机制。

  郑州金特莱提醒大家，在城镇老旧小区改造过程中，需要严格依据现行消防规范要求，避免在改造过程中产生新的隐患，旧伤未好，又添新伤。