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人口管理是政府工作zui基本的管理手段,管好流动人口和居民住宅,是政府基层性、源头性的工作措施,是维护社会稳定的重要基础。加强流动人口和居民住宅管理工作,是构建全市社会治安防控体系,改善全市社会治安状况的关键环节,是促进和谐社会和经济快速发展的可靠保障,也是保持城市文明形象的客观要求。2015年广州市召开全市出租屋专项整治工作会议,印发《广州市出租屋专项整治暨干净整洁平安有序出租屋创建活动3年行动计划(2015~2017)》。各区根据市的统一部署制定行动计划,层层做好动员部署。明确由市来穗人员服务管理局牵头多个部门组织实施,用三年时间集中开展城中村出租屋流动人员管理整治。
由于管理不完善、法制不健全、法律意识不强等原因,很多出租屋主“只收钱、不管理”。一些出租屋主为了逃避缴纳有关税费,出租房屋不登记备案,尤其是在城乡接合部、城中村和农村地区,出租屋数量巨大,很多屋主逃避办理房屋租赁登记备案手续,逃避缴纳出租屋综合税。
人来不登记、人走不注销,有些屋主躲猫猫,玩失踪,以至于出租屋管理服务中心不能掌握所有承租人信息资料,给出租屋服务管理工作带来较大困难。
总体看来,出租屋安全问题不容乐观。出租屋问题日趋复杂,从治安问题逐步扩大为治安、消防、计生、违建、无照经营、制假贩假、环境脏乱、安全生产等综合性问题。据反映,仍有不少制假贩假行为以出租屋为窝点,极易滋生“黄赌毒”等违法*行为。出租屋内违规用电、用火、用气现象突出,群租房屡禁不止。