发展商为业主提供智能化生活空间是一个明显的发展趋势。其成功与否关键取决于是否满足业主的安全保障、工作、生活、教育、休闲娱乐等多方面的综合要求。但是，困难在于随着技术、产品和应用的不断发展，使智能小区的内涵也随之不断的变化。因此，在规划设计智能小区系统时必须准确把握其集成方案结构的合理性，使其能够适应并平滑过渡到未来的社会信息服务大环境。

　　智能小区各子系统的共同特征是信息的采集、传递、和处理。控制信号、数据信号、图像信号的模拟传输方式逐渐被网络数字传输方式取代;internet的基础带宽向宽带方向发展使internet上传输实时图像信号成为可能;全社会的认证体系、支付体系、配送体系的完善及相关法律、法规的建立为社会各行各业提供网上服务奠定了基础;wap上网、移动pda产品的发展、网络家电的出现为用户提供更为自由的选择空间。

　　一、总体设计思想

　　采用“层次化、结构化、模块化”设计思想规划设计整个系统，使各系统能够无缝结合，成为一个完整的大系统。

　　层次化：

　　在整个系统设计上将系统分成多个层次，明确各层次之间的相互关系及技术接口之后，对各层功能及系统选型进行单独设计，从而保证将来系统改造时只需对需要改造的某层局部功能改造便可。

　　结构化：

　　在系统结构上各个子系统互相配合，形成一个完整的大系统，同时又相对独立，自成体系。

　　模块化：

　　在各子系统详细设计时，遵循模块化设计思想，尽量将功能模块化，以便以后可以很方便地对各系统的进行扩展和升级，也方便屏蔽局部的故障和系统的维修、维护和管理。

　　二、小区计算机网络综合平台

　　2.1主要作用

　　（1） 提供支撑小区智能系统内部网所需的硬件平台、系统软件平台和数据库平台支持。

　　（2） 提供远程访问各种接口（浏览器方式、wap方式、语音方式），为小区内用户访问internet建立通道。

　　（3） 提供普通isp所具备的基本服务功能。

　　2.2结构

　　三、家庭智能系统综合平台及系统

　　3.1主要作用

　　（1）网络：建立家庭内部小型程控系统

　　（2）电视网络：建立家庭内部电视网络系统

　　（3）计算机网络及家庭控制系统：建立家庭计算机网络系统;建立家庭控制综合系统

　　四、小区各子系统及小区服务

　　4.1各子系统

　　小区各子系统应相对独立，同时各子系统之间与小区配套管理单位及服务单位应该有机成一体。其互相之间的纽带包括：数据信息共享;多媒体图像信号共享等。

　　其结构逻辑关系举例如下：

　　4.2小区服务

　　小区服务包括内部服务单位提供的网上服务和小区网络中心提供的网络应用服务两部分：

　　服务单位

　　网上购物 俱乐部订场 家政服务 网上订餐 物业查询、投诉、报修服务

　　其他服务

　　网络应用服务 vod视频服务 邮件服务 个人网页 搜索引擎　远程教育 网络游戏 家电控制其他用户可以享受小区的网上购物、网上订餐、网上订场等等服务外，还可享受家居的服务：

　　用户可以在国内外任意一个地方用电脑，轻点界面图标，便可进行远程监测和监控家中的家用电器启停，家居安防的撤防布防、三表的用量及费用，灯的开关与亮度调节控制，以及远程监视家中是否有火与盗警情和家电运行状态。同时通过和wap手机也能达到同等目的。除外还可通过无线遥控系统，在家中达到遥控家电和灯光开与关以及家居安防撤布防等;灯光亮度的调节控制可达到客人探访、聚会畅谈时，灯光可调节控制较明亮，欣赏古典或轻音乐时灯光可调节控制柔和和富有写意，家庭影院观看精彩影片时，灯光应可调节控制更为暗淡等等。在小区的应用系统中，虚拟现实、360度看图等技术也慢慢应用到小区的服务系统中。虚拟现实技术，可带给用户亲临现场的感受。360度看图，可让用户从不同的角度观看物品，就如用户自已拿着物品从任意角度观看一样。智能小区的应用系统通过融入各种新技术，让用户享受更方便、更直接、更丰富的服务。

　　五、应用情景

　　下面描述了一个未来网络化家庭的生活景象。

　　室外的灯可在设定的时间内自动关闭。住户出门时，可将安全程序设定为"离开"方式。控制系统自动将不必要的灯以及危险设备关闭;恒温器自动进行调整以节省能源;如果天晴，系统自动灌溉草坪。

　　住户给家中控制系统打一个，控制系统通知住户，孩子在下午四点回到了家里，他们输入了正确的开门号码并打开了洗碗机。

　　住户回到家中，汽车道传感器自动进行100%的照明，车库门打开，车库中照明灯开启，五分钟之后灯关闭。

　　住户进入书房，控制系统自动将电脑连入internet. 住户选择"娱乐"按钮，控制系统将百叶窗关闭，灯光变暗，屏幕开始播放电影。

　　入睡时，住户按"睡眠"模式键，整个房间电源关闭并锁牢。

　　住户外出度假，打开安全报警装置。

　　住户通过在宾馆上网的电脑给家中控制系统发出一个信号，确认房间处于"休假"状态，一切正常;天黑的时候，家中音乐、电视、灯光照常，就像有人在家一样。人们对未来网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲。

　　此模式应用于丽江花园。