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　　【中国安防展览网 企业关注】如果以1984年美国Connecticut州的Hartford市建造的城市广场City Place作为*公认的栋智能建筑为标帜的话，那么，我国智能建筑的起步并不晚。在1986年，由国家计委与科委共同立项，由中国科学院计算技术研究所承担的软课题《智能化办公大楼可行性研究》已开始立项并进行工作。80年代后期，开始出现介绍智能建筑的文章，宣传了建筑“智能化”的概念。应当说这一阶段是我国智能建筑发展的启蒙时期，它为日后的发展进行了准备工作。某些*在这一阶段所进行的酝酿工作，对我国此后的智能建筑发展进行了许多开拓性的工作，他们功不可没。
 

 

　　在我国，智能建筑真正形成规模的发展，是在1992年前后，在邓小平同志南巡讲话的鼓舞和鼓励之下，重申了我国改革开放的总方针，各地兴建了若干开发区，特别是房地产市场的开放。在这样的大气候下面，建设规模扩大。同时，建设标准和设施规格，在经过一系列对国外情况的调查之后，要求提高水平并逐步与国外接轨。在此背景下，加上当时一些上有关智能建筑的先进产品和品牌己先后进入我国，带来了新的技术。于是，大环境的需求与技术上的可能结合起来，便一发而不可收地发展起来。
 

　　在此期间，一些新的先进技术和理念业已进入我国，而且，在我国工程技术领域中，技术人员对新知识、新技术如饥似渴的追求驱使下，很快就把这些新技术学习到手，并应用于工程实践之中。几年实践之后，一批精心设计、精心施工而且建成后运转良好的智能建筑已经出现，它们对行业的发展起到了示范作用。经过实践的锻炼，我国的技术队伍趋于成熟，若干国外的产品的进入我国，缩小了我国智能建筑行业与水平的差距。但是，我们的管理工作还是跟不上迅速发展的行业形势。
 

　　近十年的智能建筑建设，建成了一批技术水平很高、设施完善、效益明显、管理到位的智能建筑。通过这几年工程实践的锻炼成长了一大批与水平毫不逊色的设计、安装技术人员队伍。这里，也应当包括在外国企业中工作的我国技术人员，以及广大的代理商与系统集成商，他们能更早更快地接触到新的技术成就，能够以快的速度把先进的技术和管理经验介绍过来。
 

　　但是，从总体上看行业管理和市场的整顿还仅仅是开始，特别在技术上还缺乏统一的规范要求，为此，国家技术监督局和建设部在2000年7月颁布了国家标准"智能建筑设计标准"(GB/T50314-2000)这部由上海现代设计集团为主编，由北京市建筑设计院，中国电子工程设计院和建设部建筑智能化系统工程设计专家工作委员会为副主编单位制定出的国家标准，基本上总结了近十年智能建筑的建设经验。又由建设部、信息产业部及公安部三个部派出的专家制定。此标准己于2000年10月实施，应能对统一技术要求起到作用。有关智能建筑的施工验收规范亦己开始制定。
 

　　经过这些年的建设，智能化建筑的诸项需求业己深入人心，新建公共建筑，对于楼宇设备的自动化、通信系统、计算机网络、安全防范系统、消防系统等，均已成为新建筑的*要求，在此，情况下，"智能化"系统的提法有淡化的趋势。这其实是好事，只有这样才能说明这些功能是真正普及了。
 

　　近两年来，智能化建筑己从写字楼发展到住宅和居住小区的智能化。在这方面，建设部住宅产业化推进中心做了大量工作。在1999年年初召开的住宅智能化座谈会基础上，同年4月，住宅产业化办公室与勘察设计司联合发文在全国开展申报"全国住宅小区智能化技术示范工程"，经过几个月的申报与筛选，在2000年初评出七个示范小区方案。今后对这几个小区的实施还将进行跟踪，竣工时将进行验收并对此后的运行进行观察。1999年8月国务院办公厅转发的建设部、国家计委、国家经贸委等八个部委"关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见，，的通知，对推动住宅现代化、智能化和信息化给予了强有力的支持。1999年底，住宅产业化推进中心颁发了"全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则"(试行稿)，这对于规范住宅及小区智能化市场起到了统一口径的推进作用。与此同时，颁发了"全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲"，对于智能化示范小区作出了具体的实施纲要。