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　　【智慧城市网 品牌专栏】在存量经济时代，传统园区管理模式面临挑战，特别是开放型产业园，收入来源单一与管理模式滞后成为发展瓶颈。
 

　　11月27日，一场聚焦“管理新革新 增长新路径——解锁产业园区未来竞争力”的智慧园区企业交流活动于捷顺科技中心成功举行。深圳市龙华区产业园区促进会(下称“龙华园促会”)领导与众多园区企业家齐聚，共同探讨智慧园区管理新模式，挖掘多元增收与资产增值的潜力。
 

　　交流合作

 

　　共探发展新方向
 

　　参会者一行首先实地参观了捷顺科技智慧展厅、全国云托管中心，深度了解了捷顺科技在智慧停车全生态建设运营、门禁通道和充电桩建设运营，以及智慧园区、智慧停车数字化运营等领域的专业智慧物联解决方案与场景运营服务。
 

　　交流会上，捷顺科技龙华分公司总经理汪霞彬率先表示，作为深耕智慧停车和智慧园区多年的企业，捷顺科技期望借助此次活动，与各位龙华园区伙伴深入交流园区建设、管理与运营经验，助推龙华产业园区共荣发展。
 

　　龙华园促会会长邱伟标指出，当前产业园区正遭遇租金下滑与优质客户资源稀缺的双重挑战，数字化转型势在必行。随着时代发展，园区评价的标准将不再局限于物业的外观和某础管理层面，而是更加注重产业服务的深度和广度。这意味着园区的服务创新需要紧密贴合企业的实际需求，而积极利用大数据等前沿技术手段，着力提升软服务的质量与效率，将是突破当前发展困境、实现长远发展的重要路径之一。
 

　　邱会长还强调，协会将深化与捷顺科技等优质企业的合作，积极推广其在智慧园区建设中的先进经验与成果，助力各成员单位构建强大的核心竞争力，共同营造一个更加有利于产业园区发展的健康、优质的生态环境。
 

　　捷顺科技中心
 

　　智慧园区标杆实践典范
 

　　产业园区数智化升级是未来发展的必然趋势。智慧园区产品专家宋嘉扬以捷顺科技中心为实例，生动展现了数智化技术的实际应用价值。作为深圳市龙华区智慧园区示范标杆，捷顺科技中心通过构建“1+4”智慧服务生态体系，以“捷智园”为统一入口，实现了物业服务、商务服务及配套服务的全面整合，为园区企业提供了全方位、多层次的特色服务。
 

　　在满足人、车通行高效和物业管理有序的基础上，园区还依托数字化管理平台，为入驻企业提供了从人脸考勤、访客管理、会议室预订到智慧食堂等一系列的智慧办公与生活场景，实现了拎包入驻的便捷体验。在经营收益方面，捷顺科技通过充电、储能、车位、场地、企服和餐饮消费等多元化运营策略，成功实现增收，推动园区朝着数智低碳方向迈进。
 

　　引领园区转型浪潮
 

　　助力资产价值跃升
 

　　捷顺科技业务总监何智俊进一步指出，在存量经济的新常态下，产业园区正面临着转型的关键期，核心在于如何通过管理升级和资产增值实现可持续发展。历经多年沉淀，捷顺已从传统设备供应商转型为行业领先的数字化解决方案提供商，为全国众多产业园区的转型升级提供了坚实支撑。凭借卓越的产品、优质的服务以及停车券采买、车位置换等创新的合作模式，捷顺科技助力客户以低成本实现园区管理数字化与用户体验优化，有效解决了客户流失、招商难题及收入单一等痛点。
 

　　此外，捷顺科技推出的停车场资产数字化运营方案，采用存量利润兜底、增量收入分成的合作模式，结合高效运营策略与成功经验，精准赋能各类停车场景，确保客户零风险、零成本解决车场管理难题，实现经营收益与资产价值的双增长。
 

　　园区运营孵化创新
 

　　开启产业地产新篇
 

　　龙华园促会秘书长魏志祥在会上分享了协会在产业园区运营孵化方面的创新成果。他表示，龙华园促会始终致力于服务产业园区，推动其专业化发展。面对产业升级挑战，协会以数字产业化为主轴，明确了五大战略方向。在服务层面，协会提供招商引资、政府对接、产业研究等多元化支持，并推出 “产业经纪圈” 招商租赁平台，整合空置房源信息，提升招商效率。魏志祥秘书长强调，协会将坚守服务初心，探索新路径，提升产业载体服务效能与信息透明度，充分发挥桥梁纽带作用，为会员提供精准、高效的服务，携手共创产业园区的美好未来。
 

　　此次交流活动不仅加深了行业对智慧园区管理的认知，更为产业园区的可持续发展指明了方向。与会者一致表示，将携手共进，共同推动产业园区的数智化转型，开拓增长新路径，书写产业园区竞争力提升的新篇章。