海康威视智能充电桩走进老旧小区 解决“上楼充”及“拉线充”难题
- 来源：海康威视
- 2021/7/29 9:20:2640562
【安防展览网 品牌专栏】近期，电动车爆炸、自燃事故频发，看似普通的电动车却屡屡引发严重事故。为了减少电动车楼道乱停放、“飞线”充电、上楼充电带来的事故隐患，保障小区居民的生命财产安全，多个小区已经将电动车充电桩管理项目引进到小区建设中，为小区居民的电动车加上一把“安全锁”、“放心锁”。
海康威视智能充电站走进千万小区，破解电动车充电难题，今天先来给大家详细分享山西省某小区的1个重点案例、同时也介绍多个其他地区典型案例。
山西汾河某小区项目
项目概况：山西省汾河某小区电动车占用消防通道、楼道胡乱停放、私拉电线违规充电的现象经常发生，给物业的日常管理带来巨大困恼。
该小区通过搭建电动车集中停放点并部署海康威视智慧充电系统，很大程度上整治了小区电动车乱停放乱充电的现状。
设计思路：在集中存放点部署海康威视智能充电系统，实现电瓶车集中管理和安全智能充电。
本次共部署5套电动车智能充电站，90套充电插座，可同时满足90路电瓶车同时充电；设备支持4G通讯，减少了布线的烦恼；业主可通过微信或支付宝扫描机身上的二维码进行充电和缴费，使用高效便捷。
运营模式：小区物业自行采购设备并进行日常运营，充电桩所产生的收益均为物业所得。
效果评价及方案优势：对物业来说，小区电瓶车违规停放、私拉电线违规充电的现象明显减少，减少了小区消防隐患，保障了居民的生命安全。通过公众号远程查看设备的运行状况和运营情况，提升了物业的管理效率；对居民来说，有了固定的电动车充电场所，不必自己拉线，更安全，也更加便捷了。
案例效果图
项目产品配单
云南某小区充电桩运营项目
云南某小区共200户左右，拥有电动车数量80台左右，客户投入安装了40个插座。充电桩安装完成后小区实现了电动自行车有序管理，大大提升物业的管理效率。
运营模式：客户与社区共同经营停车场，电费物业承担，投入所得收入客户与物业以每年递减方式按一定比例分成(与物业签订5-8年合同)。
甘肃白银市某小区充电桩改造项目
白银市某老小区，拥有1200余户居民，投放充电端口60路满足居民日常充电需求。
运营模式：电费物业承担，设备由客户投入，收入归设备投入方。
广东某小区充电桩改造项目
该小区有12栋，电动车数量每栋楼下有20台左右，共计200多台，客户投入9台充电桩，共100多个插座。实现了小区电动车有序停放、安全充电，成为该小区升级改造的重要一环。
运营模式：采用物业与客户合作的模式，电费物业承担，设备客户投入所得收入与物业按一定比例分成(与物业签订5年合同)，互利共赢。
上海某小区充电桩改造项目
该小区属大规模老式小区，小区住户360户，电动车300余辆，客户投入20路充电口先进行试点，后期还有100路即将安装。
运营模式：同样是采用物业与客户合作的模式，电费物业承担，设备客户投入所得收入与物业按一定比例分成。
福建某小区充电桩改造项目
福建某老旧小区，同样为私拉电线导致的消防隐患所困，通过部署海康威视2路、10路、20路智能充电桩，解决了小区电动车带来的安全问题。
定时充电、故障报警、支持多种支付方式、支持4G通讯、平台统一管理，对居民用户和运营者来说都便捷易用。
重庆市奉节某小区充电桩项目
该老小区规模较小，3栋楼，约600户居民，电瓶车50余辆，项目安装3套海康威视10路智能充电桩。投入使用一个半月后，广受物业、居民好评，既利用物业管理，又能满足小区居民电动车充电需求，方便又实惠。
湖北十堰市某小区智能充电桩项目
该小区在没有安装电动自行车充电桩前，每个单元晚间都有三至五台电动车围堵在楼梯道充电，私拉电线、随意停放，造成很大安全隐患。
现设置电动车充电专区，一期项目建设雨棚60平方米，安装2台20路海康威视充电桩40个充电位，解决了小区电动车充电难、停车随意、私拉电线等问题。目前，正紧张筹备二期充电桩停车位建设。
充电桩收益计算：以10路充电桩为例，1元充电4小时，电费成本0.6元/度,合计0.36元电费成本，毛利率64%一个充电桩10个插座口、每个口一天充电1次(1元)，一天充电收入10元
单个桩的年收益： 10元/天 * 收益比例64% * 一年365天=2336元
单个桩的建设成本：10路设备+ 辅材/线材等+平均人工费=约1150元/桩
单个桩的回本周期：6个月
若10个口每天收益15元，则：回报周期如上计算，约4个月(注：以上仅为示例，具体收益视当地电费、电瓶车功率等具体计算)
这些老小区智能电动车充电改造项目，很大程度解决了私拉电线或上楼充电的问题，减少了消防隐患。电动车充电区安全又方便，居民也越来越接受这样的充电方式，操作流程简单，纷纷为物业点赞。期待越来越多的智能充电桩走进小区，成为一道道亮丽又文明的风景线。