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　　【安防展览网 市场分析】公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。近两年，国家频频发布相关政策。
 

　　2018年9月14日，住房和城乡建设部发布《住房城乡建设部 财政部关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
 

　　2019年3月5日，《政府工作报告》发布，提出要继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。同年5月19日，住房和城乡建设部等四部门联合发布《关于进一步规范发展公租房的意见》，提出要加强公租房建设管理、完善公租房配套基础设施和公共服务。
 

　　随着科技创新的高速发展，以人脸识别、车辆识别为代表的前沿技术正在公租房社区管理中应用开来，实现了城市化、数字化、智能化并行。下面我们就将目光投向一些城市的公租房运营管理实践。
 

　　北京市是经国土资源部批准首批开展利用集体产业用地建设公租房试点城市。2018年12月3日，北京市住建委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》，要求纳入北京市保障房建设计划的公租房项目应全面采用“人脸识别”、智能门锁等技术，实现非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门。
 

　　2019年7月18日，北京市保障性住房建设投资中心公共租赁住房里的人脸识别系统陆续启动运行，其持有的管庄北二里、常营家园、阅园四区、延庆天成家园等13个公租房项目居民实现“刷脸”回家。
 

　　上海是中国经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。“十三五”期间，上海将在公租房项目全面推广“人脸与指纹识别”等智能化管理手段，进一步提升全市公租房运营管理水平， 杜绝具有保障性质的公租房转租他人谋利。在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，涉及“互联网+”和智能化管理的项目占到半数以上。
 

　　改革开放40年来，昆明逐步由西南边陲城市成为西部地区重要中心城市之一。2019年11月11日，昆明市惠泽物业服务有限公司发布《泽惠园、普惠园、吉惠园、颐惠园、盛惠园、泓清惠园小区门禁系统智能化升级改造公告》。公告内容显示，在此次改造中，将在这些公租房小区里安装闸机头人脸识别终端27套、单元门人脸识别机211套；地下室门人脸识别机419套等设备。
 

　　中山市住保中心在公租房小区推进人脸识别系统安装使用工作，通过在电梯安装智能“人脸识别”控制管理系统，提升小区管理水平。
 

　　除此之外，杭州、重庆、合肥、宜昌等地的公租房小区也陆续部署了人脸识别系统。
 

　　结语：加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务。在公租房的发展历程中，“互联网+”、智能化已经成为一大趋势，相信未来安防技术将得到更深入的运用。
 

　　(本文根据GK智能、AI智道、一点知南岸、首佳顾问、大申房产、上游新闻、智慧安防网、雷锋网、昆明规划建设、中山本地宝信息整理，安防展览网编辑)