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　　【中国安防展览网 视点跟踪】随着智慧城市建设工作的不断推进,作为智慧城市基本组成单位的智慧社区和物联网也是重要建设投资方向。立林科技是专业的智慧社区、智慧家庭整体解决方案设备提供商，也是国内台可视对讲门禁的生产企业。
 

　　历经25年打磨，立林科技不断引入前沿技术，已推出立林楼宇对讲、智能家居、视频监控、智能停车管理等系列产品，是楼宇对讲国家标准、行业标准的编制起草单位，也是标准的主导起草单位和起草组组长。
 

　　本期高层访谈栏目有幸邀请到厦门立林软件有限公司总经理汤舒鹤先生，请他与读者分享立林在智慧社区建设上的经验以及未来的规划。
 

　　参与嘉宾：厦门立林软件有限公司总经理  汤舒鹤 栏目主持：肖潇

 

　　Q智慧社区建设已经提出几年，目前智慧社区的市场需求是怎样的？
 

　　汤舒鹤：就国内市场来说，目前智慧社区的需求主要体现在以下几方面：
 

　　1.地产开发商寻求新突破口
 

　　现在房地产市场处于相对低靡时期，楼市成交量下滑、销售压力增大，许多房企都想借助智慧社区建设完成转型，提升地产价值，创造新卖点。
 

　　2.体验式社区成为购房者供需
 

　　如今的购房者，不仅关注楼房本身的品质，对家庭安全、生活服务、居家健康、物业管理、社区服务等方面也提出了更高的要求。
 

　　3.物管企业转型需求
 

　　业主对物业的管理水平提出了更高的要求，并拥有自主选择物管企业的权利；业主对服务多元化需求与物管企业能力有限之间的矛盾激化，物业规模、效益和成本的增长关系并不成正比，成为物业发展过程中的“瓶颈”，变革成为必然。
 

　　4.国家政策推进，新技术助力
 

　　国家出台密集政策大力推进智慧社区建设，如2014年住建部出台的《智慧社区建设指南》中提出到2015年在全国建100个智慧社区试点、到2020年50%社区智慧化，各省市也纷纷出台了相应的政策。此外，在互联网+时代，大数据、云计算、物联网、人工智能等新技术的出现都助力智慧社区的落地。
 

　　Q全国智慧社区建设发展现状如何？
 

　　汤舒鹤：近几年，智慧社区的建设可以说是如火如荼。除了传统的楼宇对讲和家居企业、安防企业投身智慧社区建设外，各大地产、物业公司也触电智慧社区建设，抢占先机。但是，不可否认，智慧社区的建设与落地应用中部分问题还是很突出的。
 

　　目前，我国的智慧社区没有设立统一的标准，功能五花八门，基础设施硬件质量参差不齐，协议不通用，兼容性差，给实际落地应用增加了难度。
 

　　Q智慧社区建设从安防的角度分析应该包括哪些部分？
 

　　汤舒鹤：平安社区是“平安城市”的重要载体，其安全管理是住户人身和财产安全的重要保证。立林智慧社区不仅为住户提供、便捷的日常生活服务，为物业提供智能化的管理平台，还由外而内、从下至上地打造社区360度无盲点的安全防范体系。
 

　　从安防角度分析，我们认为智慧社区的建设应该包括8大部分：小区出入口管理、楼栋出入口管理、智慧梯控、单元入户、智慧停车、智慧安防、小区智能化管理与服务、智慧养老。例如，小区出入口管理包括出入人员和车辆的管理，可采用具备卡证、人脸、指纹、车牌识别等功能的智能门禁；可对接公安综治系统，能自动筛出重点人员。楼栋出入口管理可采用具备人脸、指纹、二维码、蓝牙摇一摇、IC卡、*、手机APP远程视频、电话键等8大开门方式的云对讲系统。
 

　　此外，对访客和陌生车辆进行监控及出入控制，做到有据可查。智慧安防包括小区周界报警、云视频、传感器报警(如烟感、消防栓水压、井盖、水位监测报警)、移动人员核查、研判分析等智能报警。智慧停车包括自动车牌识别、防砸道闸、车辆出入信息推送、抓拍车内前排人员照片、占位报警、微信锁车、地下车库一氧化碳浓度、水位监测预警、紧急报警柱等。
 

　　单元入户系统包括可安装具备指纹、密码、*、感应卡、机械钥匙等多重开门方式的智能门锁，给予业主多重安全保护。开放小区公共区域如老年活动室、儿童游乐场的监控视频供住户室内分机或手机查看。在阳台、门窗、厨房、卫生间安装报警设备，一旦发生入侵或燃气泄漏、漏水等情况自动预警。
 

　　Q立林的鄂州智慧社区项目作为样板工程在全国推广，请您简要介绍下鄂州智慧社区项目应用了哪些技术，另外智慧社区建设能带给小区居民哪些好处？
 

　　汤舒鹤：鄂州市公安局结合实际情况，采用“门禁+视频+物业+警务室+移动互联网”的建设方式，将小区门禁系统与视频监控、物业服务、社区警务相结合，充分利用“移动互联网”、大数据、动态人脸识别、指纹识别等信息技术，较好地解决了业主、访客、流动人口等不同群体的信息采集比对和授权、管理、服务问题。
 

　　对业主，由小区物业公司统一授权，采集居民*、人像、指纹等信息，制发门禁卡；对访客，持居民*到小区物业公司(大门岗亭)申请临时授权，或者通过门禁机“云对讲”呼叫业主手机/座机，由业主授权开门；对流动人口，持居民*和租赁合同到社区警务室，由社区民警根据租赁时间进行登记授权，社区民警的授权信息推送到小区物业公司后，由小区物业公司制发门禁卡。
 

　　系统自动将相关人员信息传输到公安云大数据中心，与相关资源库进行比对碰撞，筛选出重点人员和关注对象，实现了数据信息大整合、高共享、深运用，助推了社区警务改革，提升了综合警务效能。
 

　　鄂州长江天下小区智能门禁系统主要应用了以下这些技术：1. 智能化验证开门；2. 实时监控；3. 社会化信息采集；4. 化流动人口管理；5. 智能化预警研判；6. 物业服务。
 

　　自2017年9月份长江天下小区智能门禁系统试运行以来，累计登记实有人口信息2857人(其中流动人口83人)，实有房屋912间。小区盗窃、黄赌、传销、诈骗等案件基本绝迹，群众安全感和满意度显著提升。
 

　　Q据了解，立林的智慧社区解决方案在全国各地都有建设项目，并做的很成功。立林智慧社区项目在用户端的建设进展如何，业主/物业对于智慧社区的态度是怎么样的？
 

　　汤舒鹤：立林智慧社区项目在用户端的建设不断推陈出新，努力迎合当下市场消费者需求，在全国各地的项目也是遍地开花。截止2017年年底，立林在全国各大主要城市落地项目数量共达41个。
 

　　例如，在广东省，立林云对讲已对接碧桂园安心家平台，并与越秀城建集团携手解决地产及物业改造项目。在湖北省，立林与中电物联在武汉光谷理想城共同打造物联网警务社区新模式；为鄂州长江天下提供智能门禁等系统服务，并对接鄂州实有人口信息平台。
 

　　在山东省，结合公安部“一标三实”标准，创造智慧平安社区新模式。此外，立林在上海联合多家安防企业，与公安部三所合作制定了智慧社区技防标准。同时，在全国其它地区，提供因地制宜的个性化平台定制解决方案，不断实现社区向智慧社区的升级改造。
 

　　小区安装智能门禁、智慧安防等智能化的应用和管理服务能大幅增强小区安全性，物业APP让物管人员工作效率、业主满意度大幅提升。大多物业公司对智慧社区建设前景看好，一些物业公司几年前就已开始尝试。社区居民对智慧社区建设在小区管理智能化和服务便捷、安全防范增强方面的提升给予肯定。
 

　　Q智慧社区需要多方的参与，您认为除了需要相关的信息技术支持外，还需要政府相关部门给予企业哪些支持？
 

　　汤舒鹤：目前，智慧社区还处在初级发展阶段，因此政府指导的占比比较大，社会参与度比较少。除了政府和运营商参与之外，市场的资源配置并没有在智慧社区中起到应有的作用，影响了企业或投资商投入参与的积极性。参与面窄、运行效率低、成本又高，这些都在一定程度上制约了智慧社区的发展。
 

　　政府在智慧社区建设中应担起规划、协调和指导的角色，促进智慧社区的平台和ICT系统标准化，协调制定接口标准，推动智慧社区技术、市场、服务、标准的良性发展，助力社区的服务互联网化及弱电系统智能化的转型，为智慧城市的构建打好基础。
 

　　政府相关部门可以鼓励和支持企业技术创新，给予融资、税收、补贴和奖励帮助，帮助企业研发符合行业安全标准的各类科研产品，帮助他们促进产品的全面市场推广和应用，帮助智慧社区部分服务功能引入私人组织或公司企业进行投资管理，提高智慧社区的管理化、信息化、数字化和智能化水平。
 

　　Q我国提出并主导制定的IEC62820《楼寓对讲系统》系列标准于今年2月正式发布，立林是该项标准的起草工作组组长单位。2017年立林也参与了智慧社区相关标准的编制，请问该标准的进度如何？您是怎么看待智慧社区相关标准的？
 

　　汤舒鹤：2018年2月6日，由我司提出并起草制定的系列标准IEC62820《Building intercom systems(楼寓对讲系统)》的后一部分正式发布。至此，该标准经历了6年的规划、起草、争辩与讨论、编写、投票、批准、发布，终于圆满收官。
 

　　去年我司参与编制了《智慧住区与智能建筑产品系列标准应用实施指南》。2017年6月9日编制组在北京召开了成立大会暨次工作会议，今年3月编制组对已经完稿的《指南》进行评审，提出后的修订意见，计划于下半年正式发布。
 

　　《指南》对智慧住区与智能建筑产品系列标准进行了归纳和梳理，总结了智慧住区、智能建筑设计、施工、验收、使用等环节的应用经验，全书共引用了192项标准，对智慧住区与智能建筑标准的应用实施有重要的指导作用。
 

　　《指南》的出版在一定程度上解决了我国智慧住区与智能建筑标准在应用功能过程中存在的标准之间不够协调、部分标准内容适用性不强，一线从业人员对智慧住区与智能建筑相关标准了解不全面、理解不透彻、把握不准确等问题，对规划、设计、生产、安装施工、监理、验收及使用维护有一定的指导作用。
 

　　Q智慧社区未来的发展趋势是怎样的？立林的智慧社区建设下一步将如何推进？
 

　　汤舒鹤：随着科技的不断创新，国家和政府的大力支持，企业将不断致力于研发创新。我们认为未来智慧社区的建设发展趋势将体现在以下几方面：1.平台和通讯协议标准化；2.系统集成化、网络化；3.设备和服务智能化。
 

　　在面对未来市场的过程中，立林将借助云平台带来的大数据不断提升硬件设备系统的优化升级，以智慧家庭为点，以智能门禁为线，构建越来越全面的智慧社区整体解决方案。
 

　　另外，以立林二十多年的制造业基础和行业沉淀，同样需要不断完善B端服务体系，努力建立客户平台，搭建全国性质的服务网络来满足地产项目中的智慧家庭、智慧社区规模化应用需求；全力打造C端创新产品，以用户需求为中心不断扩展周到细致的服务，多方面满足用户日常生活中的便捷需求，这也是立林企业未来的发展之路。