老年人成老旧小区安保主力 还需安防技术支持
- 来源：中国安防展览网 作者：编辑部
- 2016/3/25 8:49:2380916
老年人成老旧小区安保主力 还需安防技术支持
“三无”老旧小区改造主要解决七大类问题：小区管网破损、线缆老化等影响居民生活的突出问题着重考虑，重点解决；整治拆除小区院落内的乱搭乱建，以及占用消防通道和危及公共安全的违法建筑，恢复原规划设计的空间尺度；对小区绿化标准不高、修剪维护不到位、车辆乱停乱放碾轧绿地等实际问题，结合小区现状，统一规划，提升绿化品质，建设绿色家园；解决群众用水、用电、用气等突出矛盾，统筹推进户表改造；对未缴纳房屋公共维修基金的小区，根据实际情况，引导居民补缴，并建立长效管理机制，巩固改造成果；对建筑屋顶漏水、堆放杂物、乱搭乱建等问题，及时清理整治，具备条件的可在历史风貌区推进屋顶“平改坡”；对超过设计使用年限、不符合抗震设防要求等建筑，结合实际，认真排查，提出切实可行的解决方案，消除安全隐患。
“三无”老旧小区的安保，也不能全靠人力来维护，针对老旧小区安全问题，徐州市公安局近期结合构建立体化现代化治安防控体系，以整治社会治安为抓手，启动了老旧小区治安防范设施建设暨综合整治试点工作，积极探索可复制、可持续的安全社区管理新模式，为深化平安徐州建设打下坚实根基。
在充分考虑居民出行便利的同时，徐州市公安局对社区进行封闭化改造，在主要出入口安装机动车闸机、智能门禁，供车辆、行人通行；实现各出入口动态采集进出小区行人及车辆信息，并实时上传至辖区派出所。
同时，全市在小区主要道路安装立杆式路灯，小街巷采用壁挂式路灯或与电力共用杆安装。在做好原有监控系统运维的基础上，开展监控补漏补盲工作，在小区出入口和重要节点新增红外高清摄像机。
不仅于此，徐州市在全市社区居委会设立综合治理办公室，有关部门合署办公共同负责管理，成立业主管理委员会，适时引进正规物业管理公司接手，加大对老旧小区巡防警力的投放，让居民群众体验到“管起来”的好处。
西安市今年也启动“三无”小区整治计划，争取3年内完成“三无”老旧小区改造。其办法是由所在区政府、开发区管委会统筹推进综合提升改造工作，履行主体责任。尊重居民意愿实现共治共管“老旧小区改造是为老百姓实实在在办事，因此要在项目选定、方案编制、工程实施、竣工验收过程中让群众拥有发言权。”市建委主任苗宝明说，提升改造全程要积极引导群众参与，确保居民知晓度、参与度和满意度，实现共治共管、共建共享。
根据徐州和西安对“三无”老旧小区的改造，老旧小区改在主要是对社区安全及社区生活服务的改善。
社区安防从监控、门禁、防盗报警几个方面出发。视频监控设备已成为老百姓安居乐业基本保障的必要技术设备，在住宅小区安装视频监控设备同时也是为公安机关治安管控的重要手段，老旧小区盗窃案多大，安装视频监控有必要。门禁也是目前很多小区防止外来人员实行不法手段的主要手段之一，在开放式小区建设的趋势下，门禁系统或将成为小区居民住宅安全的后另一道“墙”。防盗报警系统在社区中的应用主要以电子围栏的方式，对小区周边安全进行防范管理，在拆除围墙后，成一道隐形墙。
在社区生活服务方面，主要解决的是停车难及便民服务。在今年的两会上，老旧小区停车难问题也是一个炙手可热的话题，地下停车场、可升降停车设施、空中停车等方案被提出，同时需加强对僵尸停车户的整顿。社区便民服务包括小区周边商圈服务的完善，及对社区内老人服务的完善等。
除此之外，社区消防设施的完善也是老旧小区整治的重要内容，老旧小区空间狭小，一旦发生火情，等待大型消防车时可能错过佳救援时机。北京市朝阳区安贞街道将微型消防车引入社区，并在6个社区成立微型消防工作站。巡逻员驾驶微型消防车进行日常巡逻，发现火情时间扑救。老旧小区居住区内空间狭小，道路通行条件较为薄弱，一旦发生火情，等待大型消防车抵达的间隙便可能错过佳救援时机。微型消防车把环保电驱动三轮车、细水雾灭火系统、破拆救助设备及个人防护装备进行了有效整合。能快速响应，有效扑救初期火灾。