豪宅安防：“豪主们”究竟注重什么？大数据告诉你
- 来源：腾讯房产
- 2015/11/23 9:23:5512631
在首善之区的北京，豪宅到底安不安全？
11月18日下午5时，腾讯房产通过腾讯新闻客户端房产频道和腾讯房产微信号两大平台，发起题为“你怎么看豪宅安防”的在线问卷调查。
截至19日傍晚，共有2596人成功参与投票。从投票结果来看，58%调查者认为“人防”应高于“物防”，安全豪宅应该选择在相对独立位置，大安全隐患是来自“内鬼”。而在京城*老牌豪宅的投票中，北京星河湾安保水平排名，钓鱼台七号院和盘古大观位列第二、三位。
在调查中，近六成受访者认为豪宅的安全性明显高于普通住宅，因为富人对私密性要求高，开发商也增加居住安全成本的投入。统计显示，占80%的调查者一致认为相对于名誉安全，豪宅社区业主更在乎人身财产安全。想想也是，纵使生命完结，钱权名利又有何用？
在豪宅社区的选择中，地理位置是首先要被考虑的，它为豪宅的选择设置了重关卡，56%的调查者都认为豪宅社区应该位于相对独立的位置，远离繁闹的都市，好不邻近城市的主干道，这样可以减少穿行车辆的数量，减少闲杂人等出现的几率。在比较产品类型的选择中，调查者认为户型面积和产品形态差别不大豪宅社区更加安全，占比74%。
大安全风险来自“内鬼”
俗话说，“家贼难防”。在“豪宅大的安全风险”的统计数据中，岗哨核查身份不严、报警和摄像头等装置少和物业人员内外串通的比例依次是30%、17%、53%。物业管理公司在提供服务的同时，必须增加对小区内部人员的考察审核，附加“人防”保障。
相对于围墙、小区入口和家居室内等豪宅内部安防系统问题，38%调查者认为车库、园林会所等公共空间才是豪宅分层安防系统中重要的环节。
“人防”应高于“物防”
豪宅的安保配置也是*的。无论是安全的建筑结构、安全的硬件设施，还是安全的室内空间，它们本质上都属于物理防护。“物防＋人防”的双重防护是豪宅普遍采取的安保配置方式。
在此次调查中，保安充足、巡逻勤的“人防”险胜于高科技防盗系统的“物防”，占58%。调查者认为业主不懂专业的设备，唯有懂行的人来维护才能使其物尽其用，因此保安的数量和巡逻的频率才是他们为关心的。
京城老牌豪宅安保榜出炉
在此次调查问卷的后，列出了10个北京老牌豪宅社区。经过投票，北京星河湾、钓鱼台七号院、盘古大观分别以29%、28%、12%的得票率占据榜单。位列第四、第五、第六是紫御华府、棕榈泉公寓、泛海居住区，分别占8%、6%、5%。
这些豪宅里居住的是非富即贵，他们把安全性当成选择豪宅社区的要素。
虽然，这是一项针对房地产的调查，调查对象也为北京地区豪宅区，受地域影响或许不能完全代表其它地方的豪宅安防状况，但也具有很大参考价值，值得安防人事借鉴参考。（原标题：从大数据透视京城豪宅安防现状）