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豪宅安防:“豪主们”究竟注重什么?大数据告诉你

来源:腾讯房产
2015/11/23 9:23:5512667
  【中国安防展览网 企业关注】近,一则“北京豪宅业主反跟踪绑匪”的新闻,再次引发人们关注财富阶层的居住安全问题。豪宅房价比普通住宅要高出一大截,在产品打造、安保和物业服务上更胜*。因为它是豪宅,所以,即便发生一两起盗窃案,也会被无限放大。
  
  在首善之区的北京,豪宅到底安不安全?
  
  11月18日下午5时,腾讯房产通过腾讯新闻客户端房产频道和腾讯房产微信号两大平台,发起题为“你怎么看豪宅安防”的在线问卷调查。
  
  截至19日傍晚,共有2596人成功参与投票。从投票结果来看,58%调查者认为“人防”应高于“物防”,安全豪宅应该选择在相对独立位置,大安全隐患是来自“内鬼”。而在京城*老牌豪宅的投票中,北京星河湾安保水平排名,钓鱼台七号院和盘古大观位列第二、三位。
  
  在调查中,近六成受访者认为豪宅的安全性明显高于普通住宅,因为富人对私密性要求高,开发商也增加居住安全成本的投入。统计显示,占80%的调查者一致认为相对于名誉安全,豪宅社区业主更在乎人身财产安全。想想也是,纵使生命完结,钱权名利又有何用?
  
  在豪宅社区的选择中,地理位置是首先要被考虑的,它为豪宅的选择设置了重关卡,56%的调查者都认为豪宅社区应该位于相对独立的位置,远离繁闹的都市,好不邻近城市的主干道,这样可以减少穿行车辆的数量,减少闲杂人等出现的几率。在比较产品类型的选择中,调查者认为户型面积和产品形态差别不大豪宅社区更加安全,占比74%。

  
  大安全风险来自“内鬼”
  
  俗话说,“家贼难防”。在“豪宅大的安全风险”的统计数据中,岗哨核查身份不严、报警和摄像头等装置少和物业人员内外串通的比例依次是30%、17%、53%。物业管理公司在提供服务的同时,必须增加对小区内部人员的考察审核,附加“人防”保障。
  
  相对于围墙、小区入口和家居室内等豪宅内部安防系统问题,38%调查者认为车库、园林会所等公共空间才是豪宅分层安防系统中重要的环节。

  
  “人防”应高于“物防”
  
  豪宅的安保配置也是*的。无论是安全的建筑结构、安全的硬件设施,还是安全的室内空间,它们本质上都属于物理防护。“物防+人防”的双重防护是豪宅普遍采取的安保配置方式。
  
  在此次调查中,保安充足、巡逻勤的“人防”险胜于高科技防盗系统的“物防”,占58%。调查者认为业主不懂专业的设备,唯有懂行的人来维护才能使其物尽其用,因此保安的数量和巡逻的频率才是他们为关心的。

  
  京城老牌豪宅安保榜出炉
  
  在此次调查问卷的后,列出了10个北京老牌豪宅社区。经过投票,北京星河湾、钓鱼台七号院、盘古大观分别以29%、28%、12%的得票率占据榜单。位列第四、第五、第六是紫御华府、棕榈泉公寓、泛海居住区,分别占8%、6%、5%。
  
  这些豪宅里居住的是非富即贵,他们把安全性当成选择豪宅社区的要素。

  
  虽然,这是一项针对房地产的调查,调查对象也为北京地区豪宅区,受地域影响或许不能完全代表其它地方的豪宅安防状况,但也具有很大参考价值,值得安防人事借鉴参考。(原标题:从大数据透视京城豪宅安防现状)

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