巨头联手打造未来小区 智能生活不再遥远
- 来源：中国安防展览网整理
- 2014/9/25 15:22:2446032
万科集团总裁郁亮（左）与马云（右）
9月23日，阿里云与万科宣布达成战略合作，双方将通过应用云计算、物联网和大数据技术，打造国内首批联网的“未来小区”。9月24日，德澜科技宣布启动“未来之家”计划，基于阿里云计算平台打造整体的家庭物联网解决方案。
无论是“未来小区”还是“未来之家”，都是通过基于云计算平台的技术，使得人、物、智能设备，让人们的居住环境变得越来越“聪明和富有人情味”。
走进家门，空调已将室温乖乖地调整到舒适，音响忙活起来，它同样掌握客人的不同欣赏口味，当然，依照你的口味播放舒伯特或者爵士乐。灯光也见风使舵，迎合人的情绪增减光亮、调换色调。墙上的大屏幕液晶电视，会自动显示你喜欢的名画或影片。家电出了故障，不用担心，厂商早已自动获知情况，开始安排维修.所有这些“察言观色”的讨好动作都是自动完成，根本不需要拿着摇控器摁来摁去。
比尔•盖茨曾这样描述“未来之家”：“我要建造一栋适应复杂科技变化的房子，但技术不能喧宾夺主，它需要像‘仆人’一样为服务主人而存在。”这样的“未来之家”，正在通过物联网与云计算将梦想照进现实。
阿里与万科合作后，“未来小区”项目将由万科子公司万睿科技部署，阿里云提供底层云计算平台与大数据方面的支持。作为合作项目，万科将把在48个城市运行的设备远程监控管理系统部署至阿里云计算平台。该系统已实现小区的供电、供水、消防、电梯、空调等设备，运行数据和状态远程监控的可视化管理，同时融入物业管理功能，实现集中运营和集约化管理。
而“未来小区”同样让人感觉被宠爱备至。按照万科对“未来小区”的规划，传感器、监视器等物业设备将全部联网，数据实时上传至云端。通过阿里云计算平台的支持，万科将开发出更多创新的、符合社区居民需求的产品。
据悉，“未来小区”计划将分为三个阶段实施：
阶段，阿里云和万科将完成物业设备远程监控管理系统的建设，形成完整、统一的物联网产品应用和通信标准；
第二阶段，合作建立完成家居生活数据化运营系统，通过物业信息家电物联，实现各产品之间的互联互通、联动控制和数据共享，直接进行在线软件升级，结合用户运行数据分析，提高家居生活质量，改进物业服务和管理模式；
第三阶段，建立智能化大数据系统，提供更多居民增值服务，形成完整的智慧家庭和智慧生活产业链，促进传统产业模式和运营模式的变革。
之前，阿里云已先后与美的、飞利浦、中国气象局等达成战略合作，不同企业在云计算平台上将碰撞出更多的创新服务。比如万科通过与中国气象局合作，为居民提供定制化的气象服务；通过与美的合作，实现未来家电和“未来小区”的对接。
据了解，万科此前在旗下的商用社区、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的定位技术服务。本次与阿里云的合作，万科旗下万睿科技将以云服务商的角色，向全行业开放远程物业管理平台。
“云计算、物联网和大数据等新技术，正在让整个世界变得越来越智能，人与物之间的联系变得越来越感性。小区是与人们联系紧密的社会单元之一，通过云计算带来的机器学习和大数据分析，未来小区将具备思考的能力。”阿里云计算副总裁喻思成表示，云计算的普及为小区往智能化方向发展提供了可能。终端设备和物联网的特点是小尺寸和大数据，在小区里部署大量传感器，伴随物理世界联网而生的是新的数据大爆炸，这些海量数据处理需求都得依靠强大的云计算平台来支持。
今年8月，阿里云计算启动"云合计划",招募1万家云服务商,为企业和政府等用户提供一站式云服务。德澜科技自2010年开始智能家电物联网研发，目前已成为该领域国内的物联网服务商之一，相继为多家大型家电厂商提供物联网解决方案。德澜提供的智能家电平台，目前已接入了数十万台家电，是目前国内规模大的平台。
分析人士指出，万科和互联网的这几次跨界合作，实则是一场营销层面的渠道创新。万科和互联网的合作，全部都是各个子公司操刀，集团层面和互联网的跨界尚未出现。
有接近万科的人士表示，万科的跨界遇到许多瓶颈。比如通过互联网金融平台““，由于政府对于资金投入房地产项目监管重重，目前这一步很难有所突破。
有不愿具名的开发商坦言，未来十年，房地产企业不再可能复制过去十年的高速发展，房企从此前的被动转型，过度到积极创新。互联网是一个渠道，通过互联网思维，房企可以拓宽传统的营销、融资渠道，掌握客户的消费行为模式，从而发现更多的商机，但是这个探索和实践的过程很长，万科只是开了一个头，怎么继续，是一个长期探索创新的过程。