楼宇对讲未来方向有变动 各企应发挥自身优势
- 来源：中国安防展览网 作者：编辑部
- 2014/4/25 9:38:107515
二十余年发展，楼宇对讲融合
楼宇对讲产业在我国已有二十余年的发展史。近几年随着技术的发展，楼宇对讲产品已经不仅仅局限于访客对讲，而是更多地增加了一些智能控制的功能，集安防、家电控制、信息服务、娱乐为一身，并且随着智能化的普及，视频对讲、平板电脑、手机都充分利用，为大家带来更加舒适的体验。
我们都知道，传统楼宇对讲相对单一，只是在楼宇建筑中起到通话作用的设备，是一整套的对讲管理系统，这其中包括软件、硬件及人性化管理访客操作系统等。发展到现在，楼宇对讲与互联网技术结合，更大程度的促进了信息化的实现。随着微信、微博等移动互联技术的应用，以及智能手机等终端的发展、普及，部分企业将微信与楼宇对讲系统连接，从而让业主全面掌控家里的情况，可以知晓家中发生什么事及时了解信息。
可以说，从初的单一对讲到如今的集成操控，楼宇对讲在国内经历了一个漫长的变迁过程，尽管整个行业如今还在转型中，但很多企业已经搭上“智能时代”这辆快车，勇敢地攀登至产品链的顶端，地将智能手机、平板电脑等移动终端与家中的电器设备智能连接，真正实现人类与家居的灵性互动，全面打造我们的智慧生活。
“十二五”规划受益楼宇对讲行业
“十二五”规划提出，未来五年开工建设3600万套保障房项目，使保障性住房覆盖面达到20%。在今年的政府工作报告中规定：“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。”安居工程项目的开启，给整个安防产业尤其是近有些低迷的楼宇对讲产业可谓是带来了巨大的商机。
保障性住房主要包括限价房与经济适用房、廉租房三大部分，开发商在限定利润的情况下进行开发建设。从产品需求来看，除了按规范要求外，无论是自行购买亦或是工程商集成商集中采购，都会是优先考虑产品性能价格比。而居民购买满足自住和改善需求的，一般以中小户型、中低价位普通商品房为主，这些房子的配套设施，要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。从产品功能上来看，楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，目前升级到家庭智能终端，产品功能趋于多样化和综合化，系统也从独立系统发展到联网系统。
事实上，对于普通用户，智能家庭终端系统有些功能是日常生活中少有机会用上的，因此2011年1000万套保障性住房的建设将加快中低端的对讲产品的发展。在近期或者未来较长的一段时间里，中低档楼宇对讲系统前景可观。
面对数字对讲趋势，安防各企应发挥自身优势
时至今日，楼宇对讲已成为社区安防标配系统之一，目前大部份项目都有采用数字对讲的倾向。从长远来看，数字对讲必将彻底代替模拟对讲，成为市场主流。
在可以预见的未来，楼宇对讲将会更多地增加一些智能家居的功能，将集安防、家电控制、信息服务、娱乐为一身，从而使得楼宇对讲系统发生质的改变，两者会更加紧密地融合起来。
与纯模拟系统不同，数字/模拟混合系统在单元内采用成本较低的模拟设备，联网主干网络则采用基于以太网的数字TCP/IP协议进行联网。数字/模拟混合系统是当前解决大型社区联网经济、有效的方法之一。大型社区的联网拓扑结构有很大的自由度，网络调整十分方便，并且成本合理，性能稳定，维护简便，因此数字/模拟混合系统得到较快发展。
数字/模拟混合组网方式是当前经济实用的工程解决方案，在短期内会是大型社区楼宇对讲联网系统的。其解决了长距离传输以及模拟联网通道易阻塞等问题，能得到较好的音视频效果，相对于纯数字系统以及模拟系统，此种方式具有明显的价格优势；并且此种网络结构便于平稳扩容，联网性能稳定。虽然数字/模拟混合组网方式有诸多优势，但其受到整个物理平台的限制，终端设备是模拟产品，在功能以及联网方面有很难逾越的障碍，数字化社区以及与多系统的集成方面主要得依赖于TCP/IP纯数字可视对讲系统。
基于网络数据传输形式的可视对讲一出现，即引起业内较大的反响，大有一举淘汰模拟可视对讲之势。当前随着安防智能化发展趋势的影响，可视对讲系统也有必要走网络化、数字化、高清化之路，才能满足用户更高的要求。如今，数字化可视对讲系统的出现正好契合了发展的趋势，具备布线简单、联网功能强大、扩充性佳、综合成本低和传输距离长等优点。不过万事万物都有一个发展的过程，用户的接受度也会从模拟到半模半数、后是全数字过渡。
如日本横滨的智慧城市项目中，楼宇的能源管理系统建设具代表性。以综合大厦能源管理系统为主，它对已投入使用的大规模办公楼及商业设施的电力和热能进行统一的优管理，力争大限度削减电力峰值，还将所发电力完全消费掉，不浪费也不给电网产生负担。并且通过智能配电盘，在停电时自动切换为使用太阳能发电系统和蓄电池等的分布式电源。
数字化带来的便捷终将被人类所亲睐。所以各企业需充分发挥自身优势，从而获得商机。
未来城市针对方向或将有所变动
*，楼宇对讲行业与房地产行业密切相关，随着房地产市场的回暖，楼宇对讲行业呈现积极上升的态势。近年来，无论是国内大城市还是二三线城市，楼宇对讲已经成为新建住宅小区的必配系统，甚至在县城一级的楼盘都已开始安装楼宇对讲系统。这意味着二、三线城市甚至四线城市的安防基础设施建设将迎来新一轮发展，楼宇对讲作为居住安防设施的重要成员之一，势必迎来新的市场契机。
物联网专家、广东佛山蓝天网络科技有限公司总经理卢刚表示，中国二三线城市蕴藏着巨大的商机，随着城镇化进程加快，大量新住宅楼盘拔地而起，出于打造“智慧城市”、追逐“智慧生活”的需要，数字化楼宇对讲系统是不可或缺的元素；而一些二三线城市开发商也将其视为提升楼盘附加值、吸引购房者的重要手段。各方已经瞄准二三线城市的市场蛋糕，未来城市针对方向或将有所变动。
楼宇对讲强势袭来，高精度安装有注意事项
总的来说，楼宇对讲高精度安装有四大注意事项。首先，电源箱的安装位置应正确选择。(1)避免安装在房屋四周侧面墙上，特别是凸出房屋的侧面墙上更不能安装，防止直击雷袭击。(2)避免安装在有金属水管、气管等管道一侧的墙上，特别是距离金属水管、气管小于5米的同侧墙之处更不能安装。
其次，电源箱、电路板均应采取接地措施，接地线应牢固可靠，接地电阻应≤0.1Ω
第三，布线应正确、合理。电源线、信号线应布在室内，尽量避免室外布线，避免与金属水管、气管等管道同向和交叉布线，无法避免与金属水管、气管等管道同向布线的，二者距离应≥5米。布线应直线布线，尽量减少弯曲布线。
第四，电源箱的接入电源方式应采用接线插座方式，当天气预防或天气变化有可能发生雷电时，方便及时切断电源，防止雷击发生。
而在设备安装前，也有一定的要求。
1、安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象;
2、确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡;
3、安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。
系统上电调试前的检查，首先，设备全部安装完毕后，必须全面检查各个部位的接线是否正确;如有一处接错都有可能会引起整个系统不能正常工作。其次，特别检查电源线是否接错，正负极间是否有短路，否则上电后轻则烧毁设备及其相关线路的设备，严重会引起火灾。
后一步，便是安装后的调试，即在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作；在单元楼调试时，先把门口主机和低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号;上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常；若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的;接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试(系统接线时一定要断电)，依次往上调；在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。