楼宇对讲或迎好楼市 未来发展仍遇阻碍
- 来源：中国安防展览网 作者：编辑部
- 2013/9/9 10:56:091441
黑暗渐远，楼宇对讲或迎好楼市
当几乎所有信息源都宣告“房地产宏观调控力度与方向不动摇”之时，人们或许依然无法对楼市重拾信心，但种种迹象表明，大政策之下的“微调”已如暗涌般弥漫开来：2012年以来，政府已经公开认可首套房差别化的信贷政策、普通住宅标准做出调整，还有近期公积金贷款政策的微调，以及降息、降准等带来的货币政策的定向定量宽松等，无不彰显着房产界的复苏新机。
另外从国情来看，2013年的房产走势也依然向好：一则，中国的人口数量已达14亿，而大多数人们总是要买房住的，所以房地产的发展总体上仍然会持续走高；二则，据统计局报告，2011年全国城镇化率已经达到了51.27%，随着城镇化的加速演变，城市人口越来越多，势必会有一批又一批的楼房兴起，而这些新建的楼房，都将会成为楼宇对讲的重要市场；重要的是房地产行业的刚性需求一直都存在，并且起着主导的作用，国家调控力度的加大，或许会削弱这个需求，但是却不可能完全消灭。
因此，业内资深人士认为，2013年的房地产市场，甚至是接下来几年仍然会往上走，而与其息息相关的楼宇对讲行业，亦在此种向好的形势下蓄势待发，本文小编将从楼宇对讲与房地产之间的不同关系着眼，探讨楼宇对讲企业在新形势下的发展思路。
楼宇对讲或与智能家居融合
楼宇对讲与智能家居的结合，在某种意义上来讲可以说是楼宇对讲系统从模拟到数字化发展的必然产物，对讲的数字化从根本上打开了对讲系统的发展瓶颈，使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间，系统的性价比也得到了提高，从而使新系统的推广应用更加广泛。未来智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化，数字化对讲必然在其功能上实现与智能家居系统更加深入的合作，在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。
与智能家居的融合仍然是当前楼宇对讲行业发展的趋势。发展至今，智能家居市场已经被逐渐打开，发展前景也得到行业的普遍看好，越来越多的专业楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域，将数字对讲系统与智能家居系统进行了一系列整合，使得整个智能家居市场呈现出多种技术全面融合的态势。
楼宇对讲产业发展仍遇阻碍
作为楼宇对讲系统的使用者，社区居民却不是商品直接的购买者，并且楼宇对讲系统使用率高，但“瘫痪”率也很高。就如上面所说的案例，虽说有些问题没那么严重，但是系统故障时有发生也是*。即使有些售后服务好的品牌可以及时把问题解决，但也有很多用户反映有些厂家处理问题的效率不高，影响了正常的工作和生活，上面所说的例子也就证明这一点。为何楼宇对讲瘫痪率高，或许可以从下面两个方面找找原因。
◇ 消费者无权挑选商品
在行业标准迟迟还未统一的情况下，楼宇对讲系统在国内市场仍旧是个很特别的产品：决定用何品牌、要何功用的产品的，并不是后的消费者——用户，而是房地产商。所以，消费者没有机会挑选商品。由于用户购买房子的时候，房地产商已将楼宇对讲产品装置好了，而产品的质量好与坏、是否为喜欢的类型，消费者彻底不知情。更让用户百般无奈的是，房子质量有关联的法令去规范，而楼宇对讲系统仅仅作为房子的附属品，并没有关联的法令去制约，所以产品质量参差不齐，用户在使用的时候不幸遭遇了系统瘫痪问题，也很难维护权益。
◇ 楼宇对讲厂商依靠房地产商
正是依靠这种不对等关系，楼宇对讲厂商很明白市场的需求所在：房地产商需要的产品，楼宇对讲厂商就去研发、生产，以充分满足房地产商日益开展楼盘建设的需要。如此一来，市场上既有上万元一套的产品，也有几十元一套的一般产品。一些不愿意具名的楼宇对讲厂商说，楼宇对讲如今正处一个两难的局面，为什么呢？因为楼宇对讲厂家是依靠房地产商项目的开展而实现产品销售的，假设房地产的开展停滞不前了，楼宇对讲厂家业务也将很难维持下去，所以，厂商出产的楼宇对讲，在商场上没有太多的话语权，一切都必须依靠房地产商的青睐。
◇ “服务为王”的对讲品牌更易“得宠”
现在我们知道，房地产商在选择楼宇对讲系统时掌握着话语权。尽管如此，我们同样清楚，如果房地产商想做大做强的话，也不可能“搬石头砸自己的脚”，特别是大型开发商和楼盘，楼宇对讲作为家居安全、便捷的*品，聪明的房地产商会选择质量好，又显气派的产品为楼盘“镶金”。与此同时，是否具有完善的售后服务，又是他们选择楼宇对讲的另一个标准。试想一下，如果用户因楼宇对讲产品质量问题、系统瘫痪问题而影响了整体的生活体验，带坏了房地产商精心打造的楼盘名声，这对于房地产商来说是多得不偿失的事情，他们也不敢轻易冒这个险。
所以，如今的楼宇对讲厂商也变得很聪明，懂得了“见风使舵”。他们在日益追求产品质量的同时，也把售后环节当成了产品竞争的重要筹码。从保修期的延长、各地办事处的兴办和各种“服务一条龙”，都可看出他们在争先实践“服务为王”的口号。事实也证明，只有这种的楼宇对讲品牌才易得到用户的青睐，从而成为房地产商的品牌。