楼市调控非直接奏效 楼宇企业发展更需自身努力
——楼宇企业发展更需自身努力
- 来源：中国安防展览网整理 作者：编辑部
- 2013/8/8 8:56:015276
消息称楼宇可视对讲市场将达18亿美元
据称，楼宇可视对讲市场，将由音频技术大幅过渡为视频技术，并于2017年达到50%市场占比，预计可达18亿美元。从中不难看出，楼宇可视对讲市场的趋势，业内人士总结如下：
数字技术的发展，推动视频的应该范围及幅度；楼宇住房的智能化建设，使其成为一种标配；厂商出货量的增长，促使产品价格的降低；消费者安全意识的提高。综合这些趋势，楼宇可视对讲市场的大幅度增长，也是有迹可循的。另外，中国供应商的低成本战略，也加剧了市场竞争，促进了视频解决方案的应用。
楼宇企业如何应对调控政策
福建地区楼宇对讲厦门立林科技有限公司的市场部负责人夏春婕向笔者分析道，对于不同地域和不同企业而言，这种滞后时间长短也并不完全相同：例如在北方部分地区，冬季根本不适合工程开工，滞后性要漫长许多。因此，本轮楼市行情的消息刺激对于楼宇对讲行业来讲是有限的。那处于从紧的楼市调控政策中，企业应采取什么样的策略来对应？
市场占有率小的企业同时也比较灵活。对于相对紧缩的市场，公司主要还是致力于提高产品的市场占有率，在营销渠道和成本控制上下功夫。因为一直保持对产品路线的关注，欧世迈去年的产品订单同比还增长了约30%。
其实当前楼宇对讲市场也不算坏。近期受新型城镇化、平安城市及智能社区建设等诸多利好政策因素影响，这个行业的前景还是比较光明的，这点在二三线城市体现得尤为明显。她认为，当前市场业已开始出现两级分化现象，未来市场将呈现以住宅与以保障房项目为代表的两种截然不同的发展方向。“所以企业策略还是要根据政府调控政策和市场行情来进行调整。从成本上进行一个考量，对部分产品的功能进行缩减，保留对讲的基础功能，这是一个行之有效的方法。”夏春婕称。
目前楼宇对讲产品市场面临僧多粥少的问题，当前产能过剩，单靠市场回暖并不能使企业走出困境。企业关键在于提升产品竞争力，拓宽市场渠道来为产品市场找到出口。想要从根本上摆脱低迷市场，关键在于结合自身企业的研发优势进行产品技术升级，提高产品在市场的竞争力，并加大出口力度来保持一定的产能；同时将产品线从传统的房地产配套市场拓宽到以家庭为单位的智能安防产品市场上来，以此作为企业未来的出路。
楼宇对讲行业未来发展仍需自身努力
楼宇对讲系统自九十年代进入中国，历经二十年的发展，在系统功能、产品结构等方面有了很大进步。早期的楼宇对讲产品功能比较单一，只是简单的实现访客系统的基本功能。自2000年来，有实力的厂家开发了联网型楼宇可视对讲系统，楼宇智能系统集成度越来越高，不仅实现了多门口机、多功能系统，而且随后也集成了安防报警、小区服务及信息发布等功能，一些厂家还集成了三表远程抄送、监控及巡更等系统、产品的稳定性在进一步提高。楼宇对讲产品或系统已呈现出多元化、数字化、网络化发展趋势。
● 对讲系统功能趋向多元化
楼宇对讲系统是智能建筑小区的基本配置，在新建商品住宅设计中，有的城市已强制安装。楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，功能更趋向多元化。
*，可视对讲基本功能主要包括双向呼叫、可视通话、门口机监视、遥控开锁等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，现在的对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、通话录音录像功能、户户通功能、广告播放功能、梯控功能等。并且能与门禁系统集成，实现门禁系统通过IP网络的透明传输。除此之外，楼宇对讲中心管理机不仅仅实现呼叫、对讲、报警接收等基本功能，而且管理机也集成有三表抄送、信息发布、信息查询、报警记录查询等功能。
● 人性化外观和超工艺
如今的对讲产品已从功能单一的功能性产品演变为具有丰富功能的可作为家居装饰的时尚品，工艺设计不仅讲究外表美观时尚，还要有超薄外型、超大屏幕、外观造形多样化、又要易安装。
此外，对讲产品，或者说智能家居产品，是面向大众的产品，使用的人性化是重要的。纯IP的数字对讲产品，功能强，菜单多。所以操作界面和操作的人性化就显得尤为重要。纵观许多产品，操作界面简洁清晰、操作非常易学，很适用于不同层次不同年龄的人使用。
● 数字化楼宇对讲炙手可热
随着房地产业的发展，*型楼盘的全数字化的风靡，数字化楼宇对讲炙手可热，楼宇对讲企业纷纷将数字、网络与楼宇对讲联系起来，TCP/IP楼宇对讲技术日渐成熟，并开始投放市场，其、便捷的特点使数字化、TCP/IP技术迅速被市场认可，由此拉开了半数字对讲产品、全数字对讲产品的实质性应用序幕。
据了解，传统的模拟对讲系统存在一定弊端，如果小区的规模过大、或者楼层较多的话，将不可避免地出现由于视频传输距离过远而导致的信号模糊问题；同时，在多通道问题上，也有先天性软肋，很难较好的解决。而数字化楼宇对讲可以弥补这个缺陷，通过联网部分采用标准TCP/IP协议传输经过压缩编码后的音视频数字信号，轻松满足长距离传输要求；另外，由于室内机处理能力的增强，可以在室内机除了可视对讲之外还可以增加电子相册，媒体播放，上网等功能，家电控制也成为此类系统标配的可扩展功能。
● 数字化对讲与智能家居的结合
对讲与智能家居的结合，在某种意义上来讲可以说是楼宇对讲从模拟到数字化发展的必然产物，对讲的数字化从根本上改变了对讲系统的发展瓶颈，使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间，系统的性价比也得到了提高，从而使新系统的推广应用更加广泛。
未来，智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化，数字化对讲必然在其功能上实现更加深入的结合，在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。
结语
其实，不管政府近期是否将对楼市调控进行放松，楼宇对讲行业所受到的影响毕竟是有限的了。相对于风声鹤唳的房地产股市来说，抛却了投机属性的楼宇对讲企业显然是更为务实的。保持市场前瞻固然要重要，但保持产品的竞争力，拓展市场销售渠道，盯紧脚下的道路也是企业当前需要注重的。