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商业地产综合管理解决方案  政策驱动

近2年，受国内外多重因素的影响叠加，当前经济下行压力较大，消费领域面临了一些瓶颈和困难，消费环境需要进一步优化，城乡消费潜力尚需挖掘，尤其商业地产的创新转型需要加强。为此，政府也在不断的推出相关的政策，打造国内消费大市场，进一步推动商业地产的发展。

中共中央 国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》的通知

加快传统线下业态数字化改造和转型升级。发展智慧超市、智慧商店、智慧餐厅等新零售业态。

《国家发展改革委关于规范做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》

优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基

础设备REITs。

商务部等14部门关于培育建设国际消费中心城市的指导意见

建设国际消费中心城市已成为国家战略，能有效改善消费者消费体验，激活消费。设计思路

匹配区域地产多业态，深度耦合价值业务

大型商场/购物中心

提供智慧项目运营、商显互动引流、客流统计分析、AI智慧巡检等丰富的业务板块，构建从商管运营到物业服务等不同运营阶段的智能化、数字化、精细化的管理模式。

酒店

通过智慧入住、智慧客控、智能安防等业务应用提升宾客入住体验、增强酒店安全水平、提高酒店管理效率，实现酒店价值创造。

写字楼通过安全办公空间打造、科技服务体验提升、智能运维管理、智慧企业服务四个业务维度，优化项目服务品质，打造城市写字楼。适用于多项目可视化管理、大型街区项目管理等多种管理需求，通过手持VR拍摄设备、海康球机设备实现项目现场的VR全景图采集，结合视频投影、巡检引擎完成现场管理的巡查闭环。同时，支持与项目经营分析系统对接，直观实现店铺经营状况的在线巡查。商显引流

结合商业综合体主题定位，进行独特的商显展陈设计、创意内容呈现，利用"屏化的世界”助力综合体构筑元宇宙消费时代，有效打造差异化竞争优势，持续获取客流关注。实现客房内大控制(门显、门锁、取电、全屋灯光、空调、窗帘、电视)+N个自定义场景+3端联动(互动电视+手机小程序+语音控制)，辅以传感装置识别和语音系统，实现更多满足住客需求，提升住客体验。透明清扫服务人员服务过程(视音频)全记录，追溯证据、记录卫生状况，规范清扫过程。AI服务

通过AI能力，对酒店接待场景进行识别，实现服务人员在离岗等通用性服务识别，也可对开车门、起身迎客等差异性酒店服务行为进行识别分析。租赁管理

全面掌握多项目、多楼宇租控动态，精细化管理单一租赁区域，实现租赁区域可视化管控，提高资源管理效率。可视化运营

基于3D建模，对写字楼人员、消防、能耗、车行等关键运营指标统一汇总展现、辅助态势管理，赋能可视化智慧运营。方案价值

打造区域商业高地，持续创造价值

数字化在区域商业地产多个业态应用，极大提高区域商业运营效

率，更加有效实现业务优化。

泛在物联，实现商业管理智能化

智能设备物联，构建完整智慧商业数字孪生，搭配Al+AR,有效支撑项目日常运营。

数据洞察，实现经营管理数字化运营

通过物联数据和经营数据汇聚，驱动数据创造价值，辅助商业运营、经营活动决策，拉近管理距离。见远行更远

See Far, Go Further