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随着数字化浪潮的发展，物业管理也面临着转型升级，社区住宅的智能化改造升级变得尤为重要。目前，艾科智泊成功赋能江苏太仓越秀向东岛项目构建智慧车行全业态场景，不仅为业主提供便捷的出入体验，还显著提高社区安全性，有效提升了物业管理精细化水平！

江苏太仓越秀向东岛

江苏太仓越秀向东岛是由越秀地产在长三角地区精心打造的城市岛居大盘项目，位于上海嘉定区与太仓娄江新城交界处，地理环境得天独厚，占地面积广阔，总占地面积为101.86万m²，业主户数众多。

图片来源网络

项目改造需求

今年，越秀地产在全国108个新老小区启动了春风行动社区焕新计划，其中对江苏太仓越秀向东岛1-4期项目进行车场改造升级，此次建设涵盖停车场设备更换以及上线越秀集团系统，对车场环境品质和管理系统平台进行全面升级。

1、 智能管理，高效降本

此次改造采用艾科智泊出入口管理解决方案，在社区别墅区、大门入口及出口等区域的36条通道进行车场智能硬件设备更换升级，共计安装了36台金曜车牌识别控制机、29台智能道闸、9台语音对讲机、9台扫码语音对讲机以及4台高清车牌识别一体机，打造无人值守车场模式，提升了业主进出识别准确率以及通行速度，保障通道畅通无阻。

此外，管理人员可在停车运营管理平台上实时监控多条通道的运行状态，轻松实现多通道统一管控，如业主在通道遇无法正常进出的情况，可通过语音对讲机和远程客服在线沟通处理，不仅增强对社区出入口突发事件的处理、应变能力，还显著降低岗亭人员配置成本，提升物管人员工作效率。

2、灵活授权，优化体验

为更好解决亲朋好友来访，访客车辆进出不便的问题，项目采用平台访客车辆预约功能，访客车辆用户可提前线上预约办理，简化传统线下登记的繁琐流程，为用户提供更加贴心的停车服务。

同时，系统平台会有详尽的车辆通行数据记录，为物管人员提供后期追溯依据，提升社区安全管理水平。

此外，通过在停车运营管理平台开通相关功能，业主可在线上办理月票开通、月票续费等操作，减少物管人员工作量的同时，优化社区服务体验，提高业主整体满意度。

3、集中管控，统一运营

艾科智泊停车运营管理平台可为车场管理人员提供车辆、车位、车场、设备等多维度数据，优化车场资源配置，增加整体经营效益。此外，平台可对车场经营情况进行跟踪及数据分析，帮助管理方高效掌握车场运营情况，为集团的发展规划提供数据支撑。

经过此次改造，江苏太仓越秀向东岛车场环境焕然一新，提高了社区通行效率和安全性，优化了业主的居住体验，提升社区整体服务品质。

未来，艾科智泊将会深耕社区住宅业态场景，持续优化智慧社区解决方案，满足更多实际管理需求，进一步提升业主满意度，助力物业实现降本增效，推动社区管理向智能化、精细化方向升级！

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