地产求变进行时：联手技术商加码智慧物业
- 发布时间：2020-10-27
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与绝大多数行业大且本质的不同是：房地产属资金高度密集型行业，负债率奇高、且对政策调控天然敏感。
房住不炒一直以来都是政府施政的主旋律。今年八月末，“房地产三条红线”政策的出台，更是加强了对地产行业的管控。
同时，2020年xin冠疫情的肆掠，直接导致经济衰退、企业倒闭、失业率上升、购买力下降，大宗消费的房产市场自然就变得更为冷清。
万科此前在秋季例会上就打出了“活下去”的标语。三个殷红大字一经曝出，立马触碰到了不少人的敏感神经，瞬间刷屏朋友圈。
富力地产董事长李思廉调侃，“他们说活不下去是开玩笑的，万科是提醒我们要活下去。”
暂且不论谁能活下去，过去几年的中国房地产市场，的确面临一个共同问题：人口红利渐失、政府调控加强、地产降温趋冷。
据人民法院公告网数据显示，2019年宣告破chan的房地产相关企业数量已经超过400家，且进入2019年下半年之后，破chan房企数量增速有所加快。
与绝大多数行业大且本质的不同是：房地产属资金高度密集型行业，负债率奇高、且对政策调控天然敏感。
房住不炒一直以来都是政府施政的主旋律。今年八月末，“房地产三条红线”政策的出台，更是加强了对地产行业的管控。
同时，2020年xin冠疫情的肆掠，直接导致经济衰退、企业倒闭、失业率上升、购买力下降，大宗消费的房产市场自然就变得更为冷清。
万科此前在秋季例会上就打出了“活下去”的标语。三个殷红大字一经曝出，立马触碰到了不少人的敏感神经，瞬间刷屏朋友圈。
富力地产董事长李思廉调侃，“他们说活不下去是开玩笑的，万科是提醒我们要活下去。”
暂且不论谁能活下去，过去几年的中国房地产市场，的确面临一个共同问题：人口红利渐失、政府调控加强、地产降温趋冷。
据人民法院公告网数据显示，2019年宣告破chan的房地产相关企业数量已经超过400家，且进入2019年下半年之后，破chan房企数量增速有所加快。
科技为剑，鞘又在何方？而科技转型的主试验场，地产商们也都有了一致选择：物业。
引用一句业内人士的看法：地产由激进的拿地扩张模式向运营型模式发展，对物业板块的精细化运作成为必然选择。