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　　新正大是一家独立第三方物业服务企业，主要为各类城市公共建筑提供物业服务，专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理，通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户专注于主业，给客户创造价值和优质服务体验。
 

　　2023上半年，新正大根据“五五”战略规划，对主要业务板块做了重新划分，从原有的综合物业管理服务、专业管理服务、增值服务三类主要业务，更新为以基础物业(航空物业、学校物业、公共物业、办公物业、商住物业)为主、城市服务和创新服务协同发展的三大业务版图，以基础物业服务为支撑，快速发展城市服务、孵化发展创新服务，联动发展。其中，上半年办公物业营业收入同比增长22.69%，收入占比达到39.57%。公共物业营业收入同比增长39.74%，收入占比约25.70%。学校物业营业收入同比增长11.48%，收入占比约14.13%。商住物业营业收入同比下降3.24%，收入占比约11.03%。航空物业营业收入同比下降4.33%，收入占比约9.57%。
 

　　报告期内，归属上市公司股东的净利润下降了7.42%，主要有两个方面的原因：一是因为外地区域市场拓展的持续增长，使尚待培育的新进项目占比有所提高，尤其是其中作为重点发展板块的医养业态项目新进项目数量较多但前期基础服务毛利相对较低，需要依赖成熟后增值服务的开展；二是公共卫生事件平稳转段后，项目工作重点重新转向服务品质提升而带来的成本费用增加，在补足特殊时期内的高品质服务的同时，也有助于公司应对日益激烈的市场竞争。